导读电梯的安装相关要求？最佳答案1)住宅电梯12层及12层的高层住宅，电梯应设置2台；24层及时宜设3台电梯。2)住宅电梯间隔时间宜为60~120 s，候梯时间为间隔时间的60%;办公建筑电梯间隔时...

今天运困体育就给我们广大朋友来聊聊山西甲级写字楼电梯安装,希望能帮助到您找到想要的答案。

电梯的安装相关要求？

电梯的安装相关要求？

最佳答案1)住宅电梯12层及12层的高层住宅，电梯应设置2台；24层及时宜设3台电梯。

2)住宅电梯间隔时间宜为60~120 s，候梯时间为间隔时间的60%;办公建筑电梯间隔时间宜为30~50 s。

3)如选用的住宅电梯（当额定载重量为1000 kg，额定1.60 m/s时），其井道尺寸为1800 mm×2600 mm（宽×深）；机房尺寸为2400 mm×4200 mm×2600 mm（宽×深×高）；井道底坑深度为1600mm;顶层高度（即顶层层站至电梯井道顶板底的垂直距离）为3800 mm。无机房电梯顶层高度为4800 mm。

4)电梯应安装报警装置。

5)通向机房的通道、楼梯和门的宽度不应小于1.20 m，门高不应小于2m，楼梯的坡度宜小于等于45°。上电梯机房不应采用垂直爬梯。

6)机房顶板上部不宜设置水箱，不得利用机房顶板作水箱底板。如需设置时，水箱间地面应有可靠的防水措施，机房内不应穿越水管和供热管。

7)设置曳引机承重梁和预埋铁件，必须埋入承重墙内或直接传力至承重梁的支墩上。承重梁的支撑长度应超过墙中心20 mm且不应少于75 mm。

8)消防电梯井底应设排水设施，宜将排水设施设置于电梯底坑之外，排水池容量不应小于2 m³，并设排水量不小于10 L/s的水泵将流入水池的水抽排至室外。

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办公楼电梯有什么要求

最佳答案到目前为止，在我国相关的法律法规中，有关办公楼电梯设置的规范有以下条款：

《民用建筑设计通则》4.3.1：电梯

1、电梯不应计作安全出口，设置电梯的建筑物仍应按防火规范规定的安全疏散距离设置疏散楼梯。

2、电梯井不易被楼梯环绕。

3、在以电梯为主要垂直交通的每栋建筑物内或建筑物内每个服务区，乘客电梯的台数不宜少于2台。

4、电梯不应在转角处紧临布置，单侧排列的电梯不得超过4台，双侧排列的电梯不得超过8台。

5、电梯候梯厅的深度应符合表4.3.1的规定，乘客电梯≥最大轿厢深（B） 住宅电梯单台≥1.5B；单侧4台≥2.40m；双侧多台≥相对B之和，井≥4.50m。病床电梯单台、单侧多台≥1.5B；多台双侧≥相对B之和。

6、电梯井道和机房不宜与主要用房贴邻布置，否则应采取隔振、隔声措施。 7、机房应为专用的房间，其转户结构应保温隔热，室内应有良好通风、防潮和防尘；不应在机房顶板上直接设置水箱及在机房内直接穿越水管或蒸汽管。

8、电梯井道和机房的安全要求应符合国家有关标准的规定；消防电梯设置应符合防火规范的规定。

另外，在《办公建筑设计规范》3.1.3 六层及六层办公楼应设电梯。建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。

甲级写字楼标准评定

最佳答案甲级写字楼标准评定如下：

甲级写字楼标准主要体现在楼宇品质要高、装饰标准以及配套设施等方面。国际上的甲级写字楼具有：管理国际化、人性化、24小时写字楼、空间的舒适性和实用性、节能花、数字化、便捷的交通、商务化等特征。

1、楼宇品质要高：5a甲级写字楼的建筑品质和楼宇品质都是一流的，建筑质量需要达到或超过相关标准。建筑物需要有灵活的布局和高效的使用率，使用率需要达到70％。楼层面积要大，过道和大堂需要宽敞，地板到吊顶的净高度不能低于2.6米。

2、装饰标准：外墙采用高档次的国际化装修，例如玻璃幕墙和大理石外墙，或者采用进口的铝板等材料。大堂和走廊应当是宽敞明亮的，并且用大理石装饰，公共部分可以用花岗岩、高级地砖或者高级地毯等装饰，墙面应该用高级墙面漆或者高级墙纸。卫生间应该安置进口的高档洁具，电梯间应该为大理石或不锈钢。

3、配套设施：5a甲级写字楼应当配有会议室、邮局、银行、员工餐厅、票务中心等生活设施，停车位要充足，配有地下停车场。此外，还需要配有日常生活的商店、商务餐厅、宾馆、午休室、图书馆和运动设施等。

买写字楼需要注意什么？

1、地段要选好

不管购房者是购买写字楼还是购买商铺，一定要选择一个好的段，写字楼的地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等，是否方便。

2、物业服务要细致入微

对于购买写字楼的人来说，物业选择也是很重要的，如果写字楼的物业服务不能达到国际标准，很多人都是不会选择购买的。这也是中国顶级写字楼与国际顶级写字楼的差距所在，为访客提供糕点茶水、服务人员全程英语引导解说等人性化服务还很少见。

3、产权要清晰

写字楼也是房产，只要是购买房产就要注意产权是否清晰，购房者购买的写字楼如果是期楼的话，事先一定要打听是否有预售证；如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收，关于产权的问题，千万不能马虎。

施工电梯安装、验收应满足以下要求？

最佳答案电梯在施工和验收时都要按照标准实行的，今天我们就来了解一下施工电梯安装、验收应满足以下要求。

检验项目及检验要求

1机房

1．1

每台电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关，该开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路：

a．轿厢照明和通风；

b．机房和滑轮间照明；

c．机房内电源插座；

d．轿顶与底坑的电源插座；

e．电梯井道照明；

f．报警装置。

1．2每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起保护作用。

1．3

电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线，除36V以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上，不得互相串接后再接地。

1．4

线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固。线槽内导线总面积不大于槽净面积60％；线管内导线总面积不大于管内净面积40％；软管固定间距不大于1m，端头固定间距不大于0．1

m。

1．5控制柜、屏的安装位置应符合：

a．控制柜、屏正面距门、窗不小于600mm；

b．控制柜、屏的维修侧距墙不小于600mm；

c．控制柜、屏距机械设备不小于500mm。

1．6机房内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙均应为20～40mm，通向井道的孔洞四周应筑一高50mm的台阶。

1．7曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙厚中心20mm，且不应小于75mm。

1．8在电动机或飞轮上应有与轿厢升降方向相对应的标志。曳引轮、飞轮、限速器轮外侧面应漆成黄色。制动器手动松闸扳手漆成红色，并挂在易接近的墙上。

1．9曳引机应有适量润滑油。油标应齐全，油位显示应清晰，限速器各活动润滑部位也应有可靠润滑。

1．10制动器动作灵活，制动时两侧闸瓦应紧密、均匀地贴合在制动轮的工作面上，松闸时应同步离开，其四角处间隙平均值两侧各不大于0．7mm。

1．11限速器绳轮、选层器钢带轮对铅垂线的偏差均不大于0．5mm，曳引轮、导向轮对铅垂线的偏差在空载或满载工况下均不大于2mm。

1．12限速器运转应平稳、出厂时动作整定封记应完好无拆动痕迹，限速器安装位置正确、底座牢固，当与安全钳联动时无颤动现象。

1．13停电或电气系统发生故障时应有轿厢慢速移动措施，如用手动紧急操作装置，应能用松闸扳手松开制动器，并需用一个持续力去保持其松开状态。

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