导读村里面的股份1、股权证是证明你持有的村里股份的法律凭证，每股一块钱是说明你持有的股份账目价值是一元(也有可能是原始股一股一块钱)，村里总共有多少股是已经确定的。2、至于...

今天运困体育就给我们广大朋友来聊聊新会西甲村留用地拍卖,希望能帮助到您找到想要的答案。

村里面的股份

村里面的股份

1、股权证是证明你持有的村里股份的法律凭证，每股一块钱是说明你持有的股份账目价值是一元(也有可能是原始股一股一块钱)，村里总共有多少股是已经确定的。

2、至于怎么分红，这个应该有具体的文件，就是说总收益是多少，然后多少用来分红，这个和股份的多少有关系，就是你持有的股份多，分红自然就多，比如卖地一共卖了100万，村里一共有1万股的话，每股分红应该是100块。

3、说到这里你应该明白，这个关键是你占有的股份的数量来决定你分红的多少。

先锋村拆迁，每亩地卖给开发商是300多万。为什么分到村民手里，只说卖了10几万呢。钱到什么地方去了。卖地

西安市未央区先锋村拆迁有法难依

尊敬的重要领导，您好。

党中央在5月15日和6月26如分别下达了《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（以下简称紧急通知）和《国土部关于进一步做好征地管理工作的通知》（以下简称通知2）这2份文件对于广大的拆迁老百姓老说，就像花朵见到太阳一般，终于盼到了有法可依的那一天。衷心感谢党中央领导对我们全国城中村的老百姓的关心。但是，老百姓如果违法，有政府机关处理，那么政府机关如果违反，并且是近乎让百姓绝望的违法拆迁，又有谁来治理呢？

我是西安市未央区先锋村的村民，9月中旬的一天，突然就接到通知要整村拆出，立即就有100-200的防暴队进村。这些免去不说，我知道现在正在开5中全会，我们还是相信党、相信政府的，中央首长百忙中过问一下关于我们生存问题的事情:

1、社会保障无从谈起

《紧急通知》第二条明确表示: 征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。重大工程项目建设涉及征地拆迁的，要带头严格执行规定程序和补偿标准。

《通知2》也第1条第5款也明确：将被征地农民纳入社会保障，是解决被征地农民长远生计的有效途径。不得以新农保代替被征地农民社会保障。

先锋村拆迁是由曲江和大明宫2个大东家来完成的，但始终未见合法批准城中村改造的文件。根本就没有什么长远生计，用的标准还是几年以前的。工作方式粗暴、简单。他们口头说是每个村民从自己家的面积中扣除20个平方，作为以后分红，但市场经营变幻莫测，如果以后经营不善、倒闭破产村民怎么自保，这就对社会不安定埋下隐患。西安市未央区先锋村村民存在文化水平较低，部分村民年龄偏大的现实因素，今后就业势必比较困难，却会因城中村改造而失去房租收入这一稳定收入来源，相关部门没有出台先锋村村民今后生活如何保障等迫在眉睫的配套措施，却贸然作出城中村改造这一严重侵害村民利益，违背村民意愿的决定，既不合理又违背法律规定。

2、安置方式表述简单、含糊

没有对回迁的地点、环境、楼层、电梯、物业等详细情况明确表示，就只说了一个大致的范围，然后就是告诉我们要相信党，相信政府之类的话。西安市未央区城中村改造项目不但不能达到使村民持续增收之目的，反而因农民入住楼房后增加取暖费，物业费、水电费等项目开支致使支出大大增加，因房租的减少的收入和开支的增大使每户村民年损失几万元，背离了党的十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》以及《党中央、国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》，同时更加违背了上述2个文件的精神甚至还出现不少还得自己花钱买面积的情况。拆了自己的房子，反而接近无家可归

3、选择安置方式没有可选性

安置方式有实物补偿和货币补偿2种形式。实物补偿没有告知安置房所在具体位置、安置方式、电梯、物业、楼层等；货币补偿1，2层每个平方2300.而大明宫遗址公园周围的房价都在8000，2300，就是西安市的远郊都买不到。安置方式等于只能选实物补偿，但实物补偿有没有任何的规划方案，让村民怎么放心。怎么能拿全家老少一辈子的生活当赌注

4、两份通知里都提到：

认真做好用地报批前告知、确认、听证工作。征地工作事关农民切身利益，征收农民土地要确保农民的知情权、参与权、申诉权和监督权。市国土资源部门要严格按照有关规定，征地报批前认真履行程序，充分听取农民意见。征地告知要切实落实到村组和农户，结合村务信息公开，采取广播、在村务公开栏和其他明显位置公告等方式，多形式、多途径告知征收土地方案。被征地农民有异议并提出听证的，当地国土资源部门应及时组织听证，听取被征地农民意见。对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决。

没有村民大会，只是召集极少数的代表开会通过就实行整村拆迁。先锋村村务不公开，村里土地不分配。多次找拆迁办，区、市，没有任何作用，真是感觉上天无门，我们老百姓依法办事，遵守中央文件的精神，难道就这样难，我们感到非常的绝望。

5、房屋拆迁按建筑重置成本补偿

重置成本补偿是通知里明确规定的，但我们村实现的是互找差价。

6、在村子里居住了40-50年的老人，因为以前是居民，后来落后到村子，就没有任何形式的补偿

7、安置过渡期间为期30个月，每人每月过渡费300元或按每平方7元；30个月的生活补助合计是10000元

按一家3口算，一个月900，租房就得每月1300作用，还不是物业费、水电等，除非租到西安市的远郊。我们和大明宫遗址公园和大明宫建材市场是邻居，这2个重点向非但没有给我们但来什么，反而是变相的把我们驱逐出西安，迫使我们离开生活了几辈子的村庄。

8、极个别村民签了拆迁合同，但合同表明只是个初稿，一共好几页，只有最后一页有村民的签字。然后就不见影了。说是把初稿交到上面审核，过4，5天就可以签正式的。但在正式的没下来，就要求村民交钥匙，然后连夜拆房子。4，5天以后，也没见正式合同，不了了之。关于几代人生存问题，竟然连一纸文书都不给，不知道这属于无合同，阴阳合同和是其他什么情况

广东又一村卖地分红6.6亿怎么回事？

在2月28日，网上流传一则消息“合作开放上华村72.08亩土地收益分成6.6亿，每股分配17多万元”。该村派分红的消息在刷爆朋友圈。不少网友表示羡慕嫉妒恨，“求入赘”。

随后上华村村委会确认了该消息属实。

据该村村民介绍，上华村股份社召开全体股东代表会议，就前段时间卖地款的分红方案进行表决。

网上也流传了一张有关表决分红方案的图片。图片显示，“关于合作开发上华72.08亩地块收益分成款662427689.85元，现提留1000万元剩余的再进行分配，每股分配174210元。”

对此，有村民也称图片为真实。

据了解，乐从上华村的股份在2000年已经固化。一般来说，根据上华村分红规则，按年龄每人持1至3股，老年人有3股、中年人有2股、青年有1股。

有村民表示，前天下午收益分成款已经到了村委会的账号上了，但他们还没有收到钱。“听说现在进入收益分成款分配核算阶段，大概3天就能到账了。”

对此，上华村村委会工作人员回应，去年拍卖的地属于顺德区“三旧”改造认定项目，昨天收益分成款已经到账，目前正在对该村的3700多股的分红进行核算，核算完毕后，村民可通过银行划账。

工人退休领退休工资，但户口是农业户口能参于村上卖地分红或者补偿金

只要当事人是本村的农业户口性质的成员，就是本村的集体经济组织成员，就可以享受本村的集体利益分配及其他利益分配。

一，《中华人民共和国物权法》的规定：

第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定：

第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

分户后卖地没有分红怎么办

可以告他走有关部门去解决问题。

如果你是村里的村民。卖地不给你分钱，可以去告他。走有关部门。去解决问题，如果你不是村里的村民就没有办法，人家不会把钱硬塞你手里面。

房本分户什么意思：

一、分户产权证：简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。

二、分户权证证办理：先要搞清楚所属的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地，估计房改房的土地证是划拨土地，而划拨土地是不能抵押贷款的。

分户的办理：

1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证。

2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。

3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。

佛山，有很多土豪村吗？

石湾石梁村：三旧改造富了 一股分红5.5万元

在分红方面，位于石湾的石梁村无疑是禅城区的“翘楚”——2011年村民每股分红5.5万元，当年在禅城区所有村里分红最高。石梁村地理位置优越，在东平河和高新技术开发区附近。“石梁村的发展主要是靠‘三旧’改造，特别是在2008年，村里发展房地产项目，村民的分红就翻了几倍。”一位在石梁村的村民透露，2012年整个房地产发展势头都特别好，村里的房地产项目发展得特别好，当年村里每股就分5万多元。

后来，石梁村在2013年每股分4万多元。“有些家庭占的股数多，就分得多，比如一个家庭占3股，一年分红下来就有十几万元。”据该村民透露。“整个石梁村就200多股，都是固定的，每家占的股份不一样，村里年终分红是每年根据上一年村里经营的情况和经济发展的预期来定村里分红的。”

大沥沥东村：村组收入约1.5亿元

沥东村位于佛山市南海区大沥镇，下辖共有八个村民小组，地理位置得天独厚，325国道、广佛高速公路、桂和公路贯穿境内，是广州、佛山两市之间的中间地带，交通便利。

尽管在分红方面，不像一些土豪村那样高，但因为卖地收入几十万，沥东村还是当之无愧的土豪村。因为它的经济总量特别大，村小组经济收入高达1.5亿元。“分到村民手里并不多，因为村里还有各项支出。”村民说，沥东村主要依靠中铝博美、九龙不锈钢批发市场、江夏汽配市场等商业、物流业发展起来。

除了每年都可以分到村里分红外，在沥东村几乎家家户户都有一两栋几层高的房子，用来出租给外来务工人员，过着名符其实的“包租婆”、“包租公”生活，令人羡慕。

里水夏塘村：外嫁女也有分红

在佛山各个村里分红“规则”都千差万别，由各个村里自行商定，比如有些村里规定外嫁女没有分红，或者如果遇到超生的情况会影响分红等，还有的村规定村里股份固定人数，以后出生的孩子或入户的人数都没有分红，但是也有村里不仅外嫁女有分红，而且连外嫁女的孩子，只要入户在村里都可以享受村里分红，可谓“出生就衔着金钥匙”。

村里男女双方结婚，只要有一方是村里的，小孩就可以把户口落到村里，然后每年都有分红。村里分红是看股份，年龄越大占的股份就越多，满股是10股。

对于今年的分红，另一个村民说暂时还不清楚。至于去年的分红是多少，他告诉记者，夏塘村去年每股分红是1千多，这也意味着该村每个家庭少则几千，多则几万元。

桂城东二村：股份随年纪增多

说起村里分红，桂城东二村的某位村民，并没有像一些村民那么敏感。

在桂城的村里，如果不靠卖地的话，东二村的分红在桂城算是最高的，有些桂城的村分红少的每年大概几千元，但是近几年平洲一些村里卖地不断，所以他们的分红会特别高，如果卖地的话，有的村里的村民今年一个人就能拿到二三十万元。

村里分红的经济来源主要靠出租厂房的收益，南桂路地铁附近的避风塘、南海一品等都是村里的物业。在桂城的东二村，只要满了18岁就有全股，但是如果是刚出生的孩子股份就比较少，大概能分到几千元，而随着年龄的增长，股份也会跟着变多。

乐从大墩村：霸气！分红逾百万，还送别墅

顺德区乐从镇大墩村作为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目，地处规划建设中的佛山市中心组团“佛山市新城区B区”。去年，在其整村改造之际，政府表示该村村民分红将至少是现在分红的十倍；坊间也传言该村村民会分别墅。该村村民分红如何？

2000年开始，该村村民按年纪分股份，每人持股约2到3股，每年有一定分红。而这次整村改造，将按照33.5万一股进行补偿，壮年村民每人分红约67万元，老年人的分红则逾百万。这并不是最令人羡慕的，除了分钱，该村还按照户口给每个村民分别墅。

据了解，2000年时该村已经确定每人所占有的股份，在此之后所生育的孩子以及嫁入本村的家人都不再持有股份，都没有分红。所以，很多村民都把孩子的户口放在了自己名下。但是这次补偿方案除了按股份分现金外，还按照户口分别墅。

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