长沙买房子需要什么条件2022

今天运困体育就给我们广大朋友来聊聊西甲积分落户长沙买房条件,希望能帮助到您找到想要的答案。

本文目录导航：

• 1、长沙买房子需要什么条件2022
• 2、长沙买房的购房资格
• 3、长沙买房政策？

长沙买房子需要什么条件2022

最佳答案长沙买房子需要满足的条件有：

1、落户在长沙满2年，即可拥有购房资格。

2、落户长沙，如果满1年又不足2年，在购买房屋的时候，需要提交连续12个月的社保或者是个税的缴费记录，是在购房之日起开始进行计算，需要正常足额缴纳，近15个月以内有12个月的社保或者是个税缴纳记录即可。

3、没有落户长沙的话，需要提供购房之日起近30个月以内，至少24个月的社保或者是个税正常缴纳记录。

外地人在长沙买房需要注意的事情：

1、熟悉当地购房政策

购房之前要了解清楚公积金购房以及商业购房的贷款利率和相关的政策，可以向售楼部的人员咨询。

2、进行预算

正确预估自己的经济实力，选择可承受能力范围之内相应价位的房屋。

3、了解开发企业

因为是外地人，要尽可能多的了解长沙地区的购房市场，选择有能力口碑好的大型品牌企业，关键在销售房屋的时候需要具备五证。

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长沙买房的购房资格

最佳答案长沙买房的购房资格如下：

1、落户长沙2年有购房资格。

2、落户加社保或者个税同时满一年，有购房资格。

3、社保或者个税满2年有购房资格。

4、落户长沙2年的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩)，首套房下证满4年，或者网签满6年，有资格买第二套房。

5、不想落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明(无时间要求)，有购房资格。

6、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭人才绿卡可以获得购房资格。

7、入伍地在长沙或服役地在长沙或入伍前户籍在长沙，三条符合一条，就可以获得长沙首套房购房资格。

离异人员在长沙购房资格

本市户籍夫妻离异不满两年，以单身或单亲(父或母与未成年子女)家庭购房的，应须提交离婚证和离婚协议或离婚的生效法律文书，按下列情况处理：

1、离异前家庭住房总套数为2套及的，无购房资格。

2、离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房(市外迁入落户不满二年及市外户籍的除外)。

3、离异前家庭住房总套数为0的，在限购区域内限购一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。

长沙买房政策？

最佳答案"长沙买房政策如下：

1、想要在长沙购买房子，需要在长沙落户两年，落户长沙两年的第一套房产权需要满4年才有资格购买第二套房，如果没有符合这方面条件的话，需要在长沙工作一年，并且要交纳社保满一年才有购房资格，而且只可以在长沙购买一套房子。购买房子的时候需要提交社保以及个人所得税同时满一年的证明。

2、未成年人不可以在长沙购买房子，家人购买房子之后，家长不可以过户与未成年人。

3、如果是学校工作人员需要在校职工，在长沙工作一年，并且要交纳12个月社保才有资格。购买长沙的房子，如果是在芙蓉区、长沙区等这些限购区域购买的话，只能够购买一套。

4、如果是退伍军人直接在长沙落户的话，是具备购房资格的。

5、如果直系亲属想要赠与房产，赠与人4年之内是没有购房条件的。

6、如果是长沙本地户口在长沙本地是限购两套住房的，在限购区域内只可以购买两套，如果想要购买第3套，那么要在限购区域之外购买。

长沙买房注意事项

1、需要注意了解购房政策。在购房之前需要对于长沙当地的购房政策进行了解，并且对比自身的资质是否符合规定的要求。避免出现办理的过程中通不过审核的问题。要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；楼下有没有便利店，附近有没有超市、商场，公交线路有多少条，距离地铁远近等，孩子上学是否方便，医疗配置是否完善等，这些都是要考虑的。

2、提前准备好资料以及钱款。将购房需要用到的证件和资料进行提前准备，并且根据首付款比例来准备好相应的钱款。

3、及时的进行流程办理。在进行购房流程的办理时，需要进行及时的办理，避免错过手续办理的期限导致无法正常购房。"

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