莱西甲第世家公摊是多少 高层住宅公摊面积是多少

今天运困体育就给我们广大朋友来聊聊莱西甲第世家公摊是多少,希望能帮助到您找到想要的答案。

本文目录导航：

• 1、高层住宅公摊面积是多少
• 2、公摊一般比例是多少

高层住宅公摊面积是多少

答在购房时经常都会听到公摊这个词，但很多却不了解公摊标准是多少。那么房屋公摊面积是多少呢？房屋公摊范围有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房屋公摊面积是多少：

1、多楼层的住房

(1)若7层楼以下的住房，公摊率一般为7%-12%，其公摊面积一般是指外墙水平投影的一半楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等，它们的公摊面积会占据住房面积的13%—18%。

(2)若7-11层的住房，则公摊率一般为10%-16%。但这个数据并不是绝对，需求根据各个楼盘的情况来定，因为不同的小高层，公摊存在很大的差异，比如：没有设地下设备用房，那么公摊率就是10%到15%左右，没有带电梯，那么公摊率就是15%到20%左右。

2、高楼层的住房

(1)若12-33层住房，其公摊率为14%-24%。但各个高层之间的公摊面积会因为建筑规模不同而有所改变。

(2)高层建筑除了会被电梯和电梯井占据一些空间外，还会被楼梯、管道井、强电井、弱电井等占用空间，所以楼层数越高，那么公摊面积就越大。

3、别墅的住房

别墅公摊率一般为1%--8%。若是独立别墅的话，则没有公摊面积，若是联体别墅的话，则只有少量的公摊，主要是指别墅内和这栋别墅有连接的建筑结构，并且只为这栋别墅提供的公共服务。

房屋公摊范围有哪些：

大堂、门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、电梯房、垃圾道、水泵房、消防通道、交电室、警卫室以及公共用房和物业管理用房等设备用房。

文章总结：房屋公摊面积是多少以及房屋公摊范围有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

公摊一般比例是多少

答公摊一般比例是10至27%。

公摊面积的比例一般是在10%至27%，在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%至15%之间。7层到15层的电梯楼公摊面积，一般是15%至22%之间。15层到30层的楼房，一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%至27%之间。

所以大家买房子的时候是可以按照这个标准去对照的，倘若公摊面积过大，是有权利将物业或者建筑商告上法庭。但如果买的是别墅区或者高档小区，公摊面积可能会多一些。

公摊面积包括范围

1、电梯井：尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。

2、楼梯间：容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件。同时它是一个相对独立的的建筑部分，联系整个建筑的交通运输。

3、变电室：小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。

4、设备间：设备间是在每一幢大楼的适当地点，设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。

5、公共门厅：进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《莱西甲第世家公摊是多少 高层住宅公摊面积是多少》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多，敬请关注www.zuqiumeng.cn,您的关注是给小编最大的鼓励。