北京万柳房价

今天运困体育就给我们广大朋友来聊聊北京万柳,希望能帮助到您找到想要的答案。

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• 1、万柳书院到底是什么地方，为什么这么火？
• 2、北京的富人区是哪个区?
• 3、万柳书院大少爷是谁的女儿
• 4、海淀学区房挂580万一夜间两次加价，学区房为何这么贵？

万柳书院到底是什么地方，为什么这么火？

最佳答案既然做不了这家的少夫人，也做不了这家的少爷或小姐，那么不如退而求其次，把要求“放低一点”。于是乎，“天空一声巨响”，众多自称“老奴”的网友，在一个胯下运球的变装少年的视频下，留下来自己的痕迹。

因为这条视频的定位是万柳书院，根据视频所透露出来的一些信息，可以推测出这个少年家境优渥，所以这个少年被网友们称为了【万柳书院少爷】。如果你知道万柳书院是什么地方，大概就能明白为啥会有一堆网友带有一点戏谑地自称“老奴”，和这个少年“攀关系”了。

一、万柳书院

万柳书院，虽然名字里带“书院”二字，但不是学校，而是位于北京海淀区的顶豪小区。但它和学校又有那么一点关系，它周围高等学府云集（离清北也不算太远），拥有不少优质教育资源，因此它是不少富豪家长们理想中的学区房。

万柳书院这个社区一共14栋楼，皆为5-7层南北通透板房，共三百多户，均为210平方米的大户型。据说里面住着不少IT届的。从上面的信息，我们可以知道住在万柳书院的人，并不多（还存在一个人在这个小区买多套房的可能）。随着万柳书院少爷火了以后，在某音上又被人挖出了几个万柳书院的少爷和小姐，这可能会让我们产生住在万柳书院的人很多的错觉。

原来万柳书院最出圈的，并不是“少爷”，也不是里面住着的互联网圈的，而是它的围墙。在北京有这么一句顺口溜，“万柳的墙、西宸的缸、霄八的顶儿、融创的湖、紫辰院的树、北平府的院儿”（这些说的都是那个地方最值得被人称道的地方）。虽然很多小区都有围墙围着，但是万柳书院那高达5米，看起来有点平平无奇的灰墙，可并不简单。这外墙用的全是荷兰进口的纯手工砖。因为砖体内的矿物质，砖块颜色会随着日照角度不同而产生变化。这墙自下而上向院内倾斜了5°，这个不易察觉的一个弧度，据说能照顾到路人的感受。

万柳的房价，自然不低。有人说，“少爷”家的房子价值一亿，这可能是根据市场行情和万柳书院的法拍房的拍卖价推测出来的。综合各个浏览器的搜索结果，万柳书院的房价在20——30万/平方米。

二、万柳书院少爷走红的原因

对于强者，我们大部分人都会有崇拜的心理。强有很多方面，拥有很多资源，也算一种强。万柳书院少爷之所以能走红，和大家的慕强心理、有趣的评论有很大的关系。除此之外，也离不开其他视频号对“少爷”的推波助澜。下面来具体说一下，我认为“少爷”走红的原因。

1.自身条件，家境优渥，多“财”多艺

先说“财”，主要体现在以下细节：“少爷”家住万柳书院，胯下运球的视频的背景有一副不起眼的画（据说是齐白石真迹，还有人说这幅画值四亿），他家的车是法拉利SF90（在他发布的另一个视频里面，被网友扒出来的，价值五百万左右）。

能住得起万柳书院的，确实是有钱人。毕竟物业费按每平方米12.5元算的话，住那一个月也得交几千物业费了。但那副画的价值，也许没有网友说的那么值钱。齐白石目前被拍卖出的画作中，上亿的画作共四幅，但没有一副和少年家的背景画是一样的（当然，艺术是无价的）。

多艺，可能是指“少爷”会书法，会拉低音提琴。低音提琴出现在他最火的那个视频的角落里面，至于会不会拉就不得而知了。（网友：“少爷buff叠满了，肯定会啊”）说他会书法，是因为在他说自己怀念八年前的那个视频里面，出现过他写毛笔字的照片。

值得一提的是，在那个视频里面还有“少爷”小时候的照片，很多网友说他帅，也是根据他小时候的照片推出来的（现在的照片，都被挡脸了。可能是不想让人看到他长什么样子，认识他的人也并不会爆他的照片）。

2.受到了网友的追捧

如果你的条件只是一般般，但比周围的人好一点的话，那你可能会遭到嫉妒。但当你的条件比其他人高出的不是一个头而是一座楼的时候，那么你获得的，更多的会是羡慕。

“少爷”就是那个条件比大多数人好很多的人，因此会收到很多网友友善的羡慕。他只是随便拍了个胯下运篮的变装视频罢了，个人感觉他和其他喜欢篮球，想要参与短视频创作的少年没太大区别。如果把视频定位取消，换一套没牌子的着装，再把背景换成大白墙，在短视频内容极其丰富的现在，单凭一条视频，也许“少爷”不会火。但没有那么多如果，他条件就是比一般人好，就是不需要特意讨好网友，就能轻易收获大家的喜欢。

有人看了他以后，说，“言情小说的作者格局还是小了”。就他这样的人设，拉到现代言情小说里面当男主，也是够的，很容易打动少女的芳心。可能是他年纪还小的原因吧，才上高一，所以评论区中，表示想嫁给他的人数，并不是很多。更多的是自称“奴才”的，也不知道是哪个脑回路新奇的网友开了这个头。评论区洋溢着又欢快又诡异的气氛。

某网友给万柳书院少爷的聘礼

“少爷”目前在某音上，发了九个视频，其中好几个是关于他家的猫和狗的。因此也有网友另辟蹊径，想要以老鼠做聘礼，用自家宠物的终身幸福换取“亲家”的身份。

3.视频号推波助澜

如果我没有看某视频号的推荐，我根本不知道某音上会有这么一号人物。如果不是他们指出了他视频里的那些细节，凭我的眼界，也绝对看不出他所处环境的“独特”之处，也不会知道他身上叠buff了。

很多人来看“万柳书院少爷”，也是被视频号吸引过来的原因。有人说自己想看京城的少爷，也有人在评论区表示“感谢营销号，让我和少爷在这里相遇”。

“万柳书院少爷”能火，视频号们也功不可没。

三、个人心得

这个梗确实好玩，但好玩的背后，是辛酸。“条条大路通罗马，但有的人生来就在罗马，还在核心区域”。“万柳书院的少爷小姐们”所拥有的，可能是我们普通人一辈子都没办法获得的。不过我们真的必要去羡慕他们吗？

有的东西，见过就好。如果可以的话，你可以努力去追求更美好的物质生活，如果在努力的途中感到疲惫的时候，也可以停下来，体会“知足常乐”的真谛。

此言甚善

北京的富人区是哪个区?

最佳答案北京的富人区是海淀区周边，对应的就是亚运村、方庄、中央别墅区、西山别墅区和万柳：

1、亚运村：亚运会中国崛起，第一个富人区

1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件，促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。“那时，住的都是风口浪尖的人物。”资深房产人说道。当时外国人和港台人在北京租房很难，华侨村、汇源公寓等有涉外资格，加上亚运会的影响，亚运村的影像甚至成了当年北京新闻的片头。

“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。而此时的富人区无论是硬件还是服务也同样远未达标，选择住在这里的人们，大多只是为给自己贴上一个“富人”的标签而已，充其量算是“大款抱团儿”。

2、方庄：商品房热销先河，早期富人区的先天缺陷

先天缺陷在另一个早富地区——方庄，体现得更加明显。作为北京房地产市场上最早的大型商品房住宅小区，方庄开启了北京商品房热卖的先河，而名人效应和部委领导的进驻也带来了更多的购买力。但随着时代前进的步伐，方庄的“硬缺陷”越来越明显。

当初为了节约用地，90%都建成了25~29层的超高层塔楼。户型也以五六十平方米的小两居居多，七八十平方米的大两居及100平方米左右的小三居及大户型很少。此外，由于当时尚未兴起私家车，方庄早期小区车位规划也很有限。

3、中央别墅区：最早的高档别墅区，涉外人士云集

北京是国内最早拥有中央别墅区的城市。京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域，是北京最早的高档别墅群落。由于靠近首都机场，吸引了大量外籍人士、港澳人士的入住。周边逐渐集中起北京最早的一批涉外配套。

然而，由于涉外人士居多，并不是典型的具有代表性的富人区。而且，随着周边土地的陆续开发，尤其是随着2008年新国展入驻和地铁线路开通，尤其是后来一批保障性住房、小户型住房的建设，使此区域区域氛围的纯粹性大大降低，中央别墅区的别墅居住者开始出现外迁趋势。

4、西山别墅区：传统政务区为主的富人区

北京郊外的富人区也没有停下脚步，除了中央别墅区，北京的郊外富人区在向“一山、两河、三线”扩展。一山就是西山。

西山历来属政务区，自2006年香山艺墅开盘取得惊人成功后，别墅纷纷落户西山，形成了以政府阶层为主的富人区。业主多是央企高管，非常低调。两河则是温榆河和潮白河。这里的文化特点是比较张扬、洋气，演艺人士多。

5、万柳：中关村崛起，知识精英领地和教育地产云集

进入新世纪，从并不达标的早期富人区逃离的富人们，开始了新一轮寻觅豪宅之旅。然而，他们却惊奇地发现，从市中心到远近郊，豪宅似乎已经扩张到了城市的每个角落，但真正的富人区仍然在几个圈子里徘徊。

由于中关村的发展，万柳地区开始登上富人区的舞台。从此，知识精英领地和教育地产云集就成为万柳富人区的特色标签。据说，中关村级人物都在这里拥有豪宅。

万柳书院大少爷是谁的女儿

最佳答案喻少。均价30万/平的万柳书院,背景墙上的挂画疑为齐白石真迹——价值4.2亿元,且博主本人就读于门槛颇高的北京101中学。

那个地方叫做——万柳书院。 万人艳羡的豪门少爷 北京万柳书院,法拍房价36.6W/平,最近成交的一套,总价1.06亿人民币。

海淀学区房挂580万一夜间两次加价，学区房为何这么贵？

最佳答案“海淀学区房晚间挂580万一二次提价”“春节后海淀学区房一平方米涨3-4万”微博上许多人都是在探讨海淀学区房，引起父母的焦虑情绪。因此，海淀区房管局协同海淀区市场监管局增加监督检查幅度，对存有违纪行为的中介服务开展了立案查处。

据统计，北京学位房销售市场显现出楼盘少、价钱高、顾客多的特性，尤其是北京西城德胜、海淀万柳的学位房，有的一夜之间涨了四十万，价格已超出每平米十二万元。在海淀区，海淀区房管局协同海淀区市场监管局增加对亦庄、万柳等地区房产交易中介服务的监督检查幅度，对因涉嫌蹭热点“学位房”定义、趁机炒高房子价格、代理商未获得屋主书面形式授权的委托楼盘等违纪行为开展证据调查。

一直以来，紧紧围绕学位房的争执从没终止过，有些人觉得它是一项偶然所得，也有些人确信它的定义。毫无疑问的是，学位房受现行政策危害非常大，每一次基础教育改革现行政策的颁布，都是会在父母中间轰动一时；尽管教学改革的初心是为了更好地摆脱堡垒，完成公平公正，但入选的，并不是文化教育内容，只是学位房的价钱。

在房屋与稀有的教学资源纠缠不清，产生学位房一涨再涨的奇妙局势的另外，这也是成千上万的理想—她们期待下一代能可以借此机会，迈进新天地，不许自身落回当初的起始点。“学位房”就是指政府部门在每一个学年度依据区域内招生数状况而区划出去的、紧紧围绕各关键院校，房子价格显著高过附近的房子。院校所在城市的房子价格等同于“房地产价格”再加上“房子价格”。原先这彼此之间并无密切关系，《义务教育法》也明文规定学龄儿童具有公平的受基础教育支配权。可是现实状况是学位房难以买，一涨再涨，这在其中有很多缘故。

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