慈溪市土拍预告：新城河2#地块起拍价76395万元，楼面价5387元每平

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• 1、慈溪市土拍预告：新城河2#地块起拍价76395万元，楼面价5387元每平
• 2、1987年，深圳第一块土地被他以525万买下，如今变怎样了？

慈溪市土拍预告：新城河2#地块起拍价76395万元，楼面价5387元每平

优质回答 慈溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告（慈自然资规告〔2019〕153号）

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

新城河2#地块位于白沙路街道，东至规划文华路、南至规划明州路、西至规划纵一路、北至规划海通路。

二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。

区位图

实景图

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使

用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人可于2019年4月15日上午9:00至2019年4月22日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2019年4月22日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。

竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

八、网上拍卖时间

新城河2#地块拍卖时间2019年4月23日上午10:00。

九、其他需要公告的事项

（一）因规范调整，新城河2#地块建筑面积及容积率应按浙江省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》执行。

（二）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（三）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。

（四）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（六）付款期限

竞得人自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。

（七）土地交付时间

出让人自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内交付土地。

（八）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（九）联系方式

出让人：慈溪市自然资源和规划局

联系电话：0574-67001619

联系人：徐先生

保证金退还联系电话：0574-63032078

咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00

慈溪市自然资源和规划局

2019年4月1日

1987年，深圳第一块土地被他以525万买下，如今变怎样了？

优质回答在中国，何谓"史诗级"土地拍卖？在中国土地拍卖的漫长历史上，33年前中国的第一次土地拍卖堪称史诗。它不仅是中国第一次土地拍卖，而且开创了新中国土地拍卖的先例，直接导致了第二年"修宪"的到来。这也是中国迄今为止规格最高的拍卖。当时，到现场观摩的话来自全国各地，香港也派出了"深圳第一土地拍卖团"。

除了现场的有来头的访问团，那个陈旧的红色樟木拍卖锤也有故事，当时没有拍卖锤，所以深圳市香港测量学会现任主席刘绍钧 以及后来担任香港特首的梁振英提供帮助。 在英国有一百年历史的木匠专门店专门定制并赠与了深圳。

吃螃蟹的土地拍卖

当时，1987年12月1日，刘佳胜是深圳市规划和国土局局长，廖永鉴是深圳市基础设施建设办公室主任。 拍卖将在下午4:30举行。 多年后，刘佳胜始终记得那个充满阳光的下午。 拥有700多人的深圳礼堂已经人满为患，甚至过道也到处都是人。 数十台摄像机，摄像机和录像机已经准备就绪。

后来，刘佳胜回忆说，作为新中国历史上的第一次拍卖，土地拍卖是违反宪法的，所以他和廖永鉴感到很紧张。

一瞬间的历史定格

"拍卖开始！"当来到拍卖台的刘家胜宣布正式开始拍卖时，现场立即沸腾了，各个竞标公司的法定代表争先恐后地抬起牌，大声竞标。 刘佳胜说，当时他们对拍卖价格没有很高的期望。 出乎意料的是，市场的热情远远超出了他们的想象。 起拍价为200万元，每次竞标价为50,000元，才交了7次，就有人不耐烦，喊出了400万元的价格。

深圳经济特区房地产(集团)有限公司总经理骆锦星在400万后加入。在当时的举牌者中，骆锦星是最有经验的的竞标者，同时也是一个房地产大亨。他后来回忆说，他已经预先计算出200万太便宜了，所以他懒得举牌。 直到400万他才开始参加举牌。 他的心理预计是530万，而且是势在必得，开拍前到国土局询问情况，想知道哪些公司的决心大。525万第一次，525万第二次，525万第三次，然后，刘佳胜一槌定音。

开创历史

当时，深圳如火如荼，建设需要资金，让深圳人敢于进行改革。正是香港，在这方面起到了很大的推动作用。 香港人说你躺在金子上喊贫穷。 为了寻找资金，深圳的第一代人冒着从租赁土地到合作开发的"违宪"风险，开启了房地产商业开发的序幕。1987年12月1日的深圳土地第一拍则直接促进了宪法的修改。这次修改也以国家基本法的形式肯定了深圳市土地管理制度改革，为国有土地使用权有偿出让的全面实施提供了根本的法律依据和保障。深圳的第一把锤子奠定了中国城市土地管理体制改革的基石，而如今这第一片拍卖的土地也早已经建成东晓花园，而当初所花费五百多万早已经挣回来了，对此你是怎么看待的呢？欢迎在下方评论区留言。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《慈溪市土拍预告：新城河2#地块起拍价76395万元，楼面价5387元每平》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多，敬请关注www.zuqiumeng.cn,您的关注是给小编最大的鼓励。