导读珠江天樾书院二期为啥不开盘答1、珠江天樾书院二期施工进度未达到预售要求,预售证没办下来,无法开盘出售。2、蓄客不足,无法达到开盘预期,也暂时不会开盘,会选择继续蓄客。3、市场...

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珠江天樾书院二期为啥不开盘

珠江天樾书院二期为啥不开盘

答1、珠江天樾书院二期施工进度未达到预售要求,预售证没办下来,无法开盘出售。

2、蓄客不足,无法达到开盘预期,也暂时不会开盘,会选择继续蓄客。

3、市场下行,开盘利润可能受损,这时候开发商也会延期开盘甚至不开。或许调整新一轮的成本测算重新定价。珠江天樾书院项目待售中，目前售价待定。珠江天樾书院位于北京京承高速第七出口，开发商为北京原创住业房地产开发有限公司。

经济房安吉华都二期什么时候开盘

答根据《南宁市经济适用住房管理办法》(南宁市人民政府令第43号，以下简称《办法》)规定，现将安吉华都经济适用住房项目2017年第二次开盘销售有关事项通告如下：

一、项目地址

南宁市西乡塘区安吉大道33-2号

二、房源供应

本次开盘销售共推出A6、A7、C1、C2、C3、C4、C5、D栋余房共92套房源。户型与面积：二房一厅(建筑面积61.37㎡-67.34㎡)29套，二房二厅(建筑面积67.19㎡-77.06㎡)29套，三房二厅(建筑面积77.38㎡-93.51㎡)34套。预售许可证号：南房预字(2016)第120号、南房预字(2016)第356号、南房预字(2016)第357号。

三、销售价格

(一)经济适用住房保障面积的销售价格

根据市物价局《关于调整安吉华都经济适用住房项目C区高层住宅销售价格的批复》(南价格〔2016〕17号)，安吉华都经济适用住房项目C区高层住宅(带电梯，安装太阳能热水系统)的最高销售价格为2915元/㎡，不允许上浮，下浮幅度不限。

(二)超出保障面积的销售价格

根据市住房局、市地方税务局、市财政局联合发布的《关于南宁市2016年上、下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格的通告》及其区域价差，该项目超出保障面积的销售价格为6961元/㎡。

四、政府出资数额

根据市政府对《关于安吉华都二期经济适用住房政府出资额问题的请示》(南房报[2016]47号)的批复，安吉华都二期经济适用住房项目保障面积部分每平方米建筑面积政府出资额为1146.41元/平方米。

五、申购户安排

本次入围参加开盘购房的申购户共92户,其中普通申购户85户、优先申购户7户。其中二房一厅的普通申购户26户、优先申购户3户;二房二厅的普通申购户29户;三房二厅的普通申购户30户、优先申购户4户。

六、领取《南宁市经济适用住房购房通知书》时间及地点

时间：2017年9月30日上午8:30-12:00，下午15:00-18:00。

地点：南宁市望园路5号1楼住房保障服务大厅。

七、开盘时间及地点

时间：2017年10月10日，上午8:30开始接待申购户签到，9:00开盘仪式正式开始。

地点：南宁市西乡塘区发展大道198号弘信路口安吉华尔街工谷。

八、领取《南宁市经济适用住房准购证》时间及地点

开盘后为方便群众办理购房手续，定于2017年10月19日上午8:30-12:00，下午15:00-18:00，集中安排办理《南宁市经济适用住房准购证》。

地点：南宁市望园路5号1楼住房保障服务大厅。

九、销售房源公布

房源销售后，房源销售情况在市住房局政务信息网公布。

十、注意事项

(一)根据《办法》第三十七条、第四十二条规定，开盘报名结束后，对入围选房的准购人，南宁市保障住房资格审核和管理中心(以下简称“资格中心”)将发放《南宁市经济适用住房购房通知书》。入围选房的准购人应按规定时间到资格中心领取，逾期未领取《南宁市经济适用房购房通知书》导致选房当日不参加选房的，准购人准购资格将被取消，其持有的《南宁市经济适用住房准购资格书》作废。

(二)《办法》规定，准购人选房后，应当在10日内到市住房保障部门领取《南宁市经济适用住房准购证》，按规定补交超面积超面积差价款，并自领取《南宁市经济适用住房准购证》之日起10日内与经济适用住房开发建设单位签订经济适用住房买卖合同。

(三)《办法》第四十二条规定，准购人有下列情形之一的，市住房保障部门应当取消其准购资格，书面通知准购人，并公告其准购资格书作废：

1.两年内因自身原因不购买经济适用住房的;

2.已通知参加选房，但选房当日无正当理由不参加选房的;

3.不按规定期限领取《南宁市经济适用住房准购证》的;

4.不按规定期限签订经济适用住房买卖合同或者签订合同后因自身原因解除合同的。

(四)《办法》第三十六条规定，经济适用住房保障面积不超过60㎡。原按《南宁市经济适用住房管理办法》(南府发[2009]70号)核定保障面积为80㎡的4人户(含)准购家庭报名购房的，按保障面积60㎡核定购买。对于规划建设的经济适用住房建筑面积超过60㎡的部分，准购人应当按照购买时同类同地段新建普通商品住房平均交易价格补交超面积超面积差价款。如申购时已拥有其他住房，按照人均不足住房困难标准类型申购获得准购资格的家庭，实际保障面积要相应扣减。

(五)为便于购房家庭办理超面积差价款手续，开盘当天在现场安排发放《南宁市经济适用住房补交超面积超面积差价款通知书》，请入围购房的家庭获取补交超面积差价款信息后到银行缴纳超面积差价款→凭缴纳超面积差价款的凭证及有效身份证件到市房产资金管理中心(南宁市望园路5号8楼)开具超面积差价款收据→凭超面积差价款收据、选房确认书、购房通知书、准购资格书、承诺书及有效身份证件、结婚证(离婚证)等材料到南宁市望园路5号一楼大厅办理《南宁市经济适用住房准购证》。

准购人也可网查询补交超面积超面积差价款信息。准购人选房后，进入资格中心政务网首页()→找到网上服务厅→点击打印服务，或在浏览器地址栏直接输入http://;dayinfuwu/dayinjiemian.php进入经适房超标面积超面积差价款通知书打印页面→输入资格书编号、主申请人身份证号码查看补交超面积差价款的信息。

十、咨询电话

资格中心：0771-5705842

项目开发企业：2802888转8115、8116、8155

莱西甲第世家为什么贵

答莱西甲第世家贵是因为是优质小区。莱西甲第世家目前在售16栋高层、小高层住宅，户型建面约120-170平，高层均价7500元/㎡，小高层单价8300元/㎡起，毛坯交付，小区隶属于青岛市区商圈优质小区，因而价格较贵，主要户型是3室2厅、1室1厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全。

青岛甲第世家怎么样？好不好？值不值得买？

答楼盘名称：青岛甲第世家

城市：青岛

别名：甲第世家

楼盘位置：杭州路和团岛路交汇处

开发商：青岛东龙房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,叠拼,

公交线路：人民医院站(公交站):莱西10路内环;莱西10路外环;莱西1路;莱西309路内环;莱西309路外环;莱西3路上行;莱西3路下行;莱西5路上行;莱西5路下行;莱西9路(上行);莱西9路(下行);豪帝商城(公交站):408路(上行);408路(下行);莱西108路(上行);莱西108路(下行);莱西109路;莱西308路内环;莱西308路外环;莱西309路内环;莱西309路外环;莱西405路;莱西406路;莱西407路;莱西407路岭西头线;莱西409路;莱西511路;莱西512路;莱西5路上行;莱西5路下行;莱西6路上行;莱西6路下行;莱西705路;莱西707路;莱西901路;莱西906路;月湖广场(公交站):408路(上行);408路(下行);莱西108路(上行);莱西108路(下行);莱西109路;莱西308路内环;莱西308路外环;莱西309路内环;莱西309路外环;莱西405路;莱西406路;莱西407路;莱西407路岭西头线;莱西409路;莱西511路;莱西512路;莱西5路上行;莱西5路下行;莱西6路上行;莱西6路下行;莱西705路;莱西707路;莱西901路;莱西906路;国税局(公交站):莱西3路上行;莱西9路(上行);城建局(公交站):莱西1路;莱西309路内环;莱西309路外环;莱西3路上行;莱西3路下行;莱西5路上行;莱西5路下行;莱西9路(上行);莱西9路(下行);莱西法院(公交站):莱西1路;莱西309路内环;莱西309路外环;莱西5路上行;莱西5路下行;利客来超市(公交站):莱西106路;莱西107路(下行);莱西109路;莱西1路;莱西3路上行;莱西3路下行;莱西7路;莱西7路上行;莱西8路上行;利客来(公交站):莱西106路;莱西208路;莱西9路(上行);莱西9路(下行);公安局站(公交站):408路(上行);408路(下行);莱西108路(上行);莱西108路(下行);莱西109路;莱西308路内环;莱西308路外环;莱西309路内环;莱西309路外环;莱西405路;莱西406路;莱西407路;莱西407路岭西头线;莱西409路;莱西511路;莱西512路;莱西5路上行;莱西5路下行;莱西6路上行;莱西6路下行;莱西705路;莱西707路;莱西901路;莱西906路;教体局(公交站):莱西1路;莱西309路内环;莱西309路外环;莱西5路上行;莱西5路下行;

其他交通方式：1路、104路、5路、7路、6路、8路

204国道 、青龙高速

规划信息：其占地面积为59678平方米，容积率，绿化率35%，共16栋楼，停车位车位比：1:1

周边配套：周边商业：杭州路利客来，大富源，沙岭市场

周边餐饮：豪邦度假村，三山岛海鲜，广胜大酒店，聚宝楼

周边公园： 洙河公园

周边医院：城关医院、城东医院、莱西市人民医院

教育学校：城东幼儿园/百乐幼儿园/南京路幼儿园、城东小学、南一中初中部南京路中学、莱西南一中

内部配套：水幕前庭、高门大户、一进迎宾、二进休憩、阔堂银安、光影回廊、垂后花园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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