导读工人退休领退休工资,但户口是农业户口能参于村上卖地分红或者补偿金答只要当事人是本村的农业户口性质的成员,就是本村的集体经济组织成员,就可以享受本村的集体利益分配及...

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工人退休领退休工资,但户口是农业户口能参于村上卖地分红或者补偿金

工人退休领退休工资,但户口是农业户口能参于村上卖地分红或者补偿金

只要当事人是本村的农业户口性质的成员,就是本村的集体经济组织成员,就可以享受本村的集体利益分配及其他利益分配。

一,《中华人民共和国物权法》的规定:

第四十二条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定:

第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

佛山有很多土豪村吗?

石湾石梁村:三旧改造富了 一股分红5.5万元

在分红方面,位于石湾的石梁村无疑是禅城区的“翘楚”——2011年村民每股分红5.5万元,当年在禅城区所有村里分红最高。石梁村地理位置优越,在东平河和高新技术开发区附近。“石梁村的发展主要是靠‘三旧’改造,特别是在2008年,村里发展房地产项目,村民的分红就翻了几倍。”一位在石梁村的村民透露,2012年整个房地产发展势头都特别好,村里的房地产项目发展得特别好,当年村里每股就分5万多元。

后来,石梁村在2013年每股分4万多元。“有些家庭占的股数多,就分得多,比如一个家庭占3股,一年分红下来就有十几万元。”据该村民透露。“整个石梁村就200多股,都是固定的,每家占的股份不一样,村里年终分红是每年根据上一年村里经营的情况和经济发展的预期来定村里分红的。”

大沥沥东村:村组收入约1.5亿元

沥东村位于佛山市南海区大沥镇,下辖共有八个村民小组,地理位置得天独厚,325国道、广佛高速公路、桂和公路贯穿境内,是广州、佛山两市之间的中间地带,交通便利。

尽管在分红方面,不像一些土豪村那样高,但因为卖地收入几十万,沥东村还是当之无愧的土豪村。因为它的经济总量特别大,村小组经济收入高达1.5亿元。“分到村民手里并不多,因为村里还有各项支出。”村民说,沥东村主要依靠中铝博美、九龙不锈钢批发市场、江夏汽配市场等商业、物流业发展起来。

除了每年都可以分到村里分红外,在沥东村几乎家家户户都有一两栋几层高的房子,用来出租给外来务工人员,过着名符其实的“包租婆”、“包租公”生活,令人羡慕。

里水夏塘村:外嫁女也有分红

在佛山各个村里分红“规则”都千差万别,由各个村里自行商定,比如有些村里规定外嫁女没有分红,或者如果遇到超生的情况会影响分红等,还有的村规定村里股份固定人数,以后出生的孩子或入户的人数都没有分红,但是也有村里不仅外嫁女有分红,而且连外嫁女的孩子,只要入户在村里都可以享受村里分红,可谓“出生就衔着金钥匙”。

村里男女双方结婚,只要有一方是村里的,小孩就可以把户口落到村里,然后每年都有分红。村里分红是看股份,年龄越大占的股份就越多,满股是10股。

对于今年的分红,另一个村民说暂时还不清楚。至于去年的分红是多少,他告诉记者,夏塘村去年每股分红是1千多,这也意味着该村每个家庭少则几千,多则几万元。

桂城东二村:股份随年纪增多

说起村里分红,桂城东二村的某位村民,并没有像一些村民那么敏感。

在桂城的村里,如果不靠卖地的话,东二村的分红在桂城算是最高的,有些桂城的村分红少的每年大概几千元,但是近几年平洲一些村里卖地不断,所以他们的分红会特别高,如果卖地的话,有的村里的村民今年一个人就能拿到二三十万元。

村里分红的经济来源主要靠出租厂房的收益,南桂路地铁附近的避风塘、南海一品等都是村里的物业。在桂城的东二村,只要满了18岁就有全股,但是如果是刚出生的孩子股份就比较少,大概能分到几千元,而随着年龄的增长,股份也会跟着变多。

乐从大墩村:霸气!分红逾百万,还送别墅

顺德区乐从镇大墩村作为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目,地处规划建设中的佛山市中心组团“佛山市新城区B区”。去年,在其整村改造之际,政府表示该村村民分红将至少是现在分红的十倍;坊间也传言该村村民会分别墅。该村村民分红如何?

2000年开始,该村村民按年纪分股份,每人持股约2到3股,每年有一定分红。而这次整村改造,将按照33.5万一股进行补偿,壮年村民每人分红约67万元,老年人的分红则逾百万。这并不是最令人羡慕的,除了分钱,该村还按照户口给每个村民分别墅。

据了解,2000年时该村已经确定每人所占有的股份,在此之后所生育的孩子以及嫁入本村的家人都不再持有股份,都没有分红。所以,很多村民都把孩子的户口放在了自己名下。但是这次补偿方案除了按股份分现金外,还按照户口分别墅。

佛山一村卖地每股分红31万元,你羡慕了吗?

说实话,这个卖地每股分红31万元,我确实真的特别羡慕,一股30多万,那家里地多点不就几百万了,轻轻松松赚了不少钱。考的好不如拆的好,这一拆人们直接变得特别的富裕。

3月1日上午,佛山顺德北滘西滘村112.2亩提留地,以16.7亿元拍出。根据此前村民表决通过的本次卖地处置方案,地块收益将按照“分八留二”政策。若以底价来算,村民每个股东预计可获分红约31万/人,另有15000㎡临街首层连续商铺返还的租金,设定返租期为8年。该地块原权属北滘镇西滘股份社,西滘村共划分为桥东、桥西、伍坊、清沙4个自然村,股东超4500人。真的是突然间就有了好多的钱,真的让人太羡慕了。

相信许多村民在这个分红的时候都大吃了一惊,感觉就像买了彩票给中奖了一样,天降巨款,不过确实是特别的好。相信他们在分红后一定会有各自的打算,按照老人3股、中年人2股、年轻人1股的分法,一个普通的家庭算下来也要领360多万,在这个物质的社会中,有了钱就干起来,非常的方便,所以有钱真的是太好了。

说实话,看到这样的消息,我也挺想去这个村的,这样自己可以分到好多的钱,真的是生活可以得到很大的改善。看来这确实是需要很大的运气,赶紧早日也拆到我们村,让我也体验体验这种一夜暴富的感觉,那种感觉一定特别的舒服,而且特别的爽,希望以后这种事情可以越来越多,而且还可以早日轮到我自己身上,如果那一天真的能到来,那么完全可以躺尸了,可以少奋斗好多年,也可以一样让别人羡慕。

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