导读云南嘉丽泽足球训练基地为什么被拆？云南昆明的嘉丽泽国际体育训练基地在2019年七月举行了授牌仪式，正式确定昆明嘉丽泽为云南省青少年校园足球竞赛训练基地。关于云南嘉丽泽足...

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云南嘉丽泽足球训练基地为什么被拆？

云南嘉丽泽足球训练基地为什么被拆？

云南昆明的嘉丽泽国际体育训练基地在2019年七月举行了授牌仪式，正式确定昆明嘉丽泽为云南省青少年校园足球竞赛训练基地。关于云南嘉丽泽足球训练基地为什么被拆？我认为主要有以下几个方面的原因。首先，嘉丽泽的生态水平正在逐步恶化，生态环境令人堪忧，不符合当今美丽中国建设的标准，而且湖泊水位在不断地下降。其次，嘉丽泽生态园区需要进行整改，对于各种违规情况需要一网打尽。整改的范围、方案还在商定中，相关部门还没有给出明确的公告。最后，网上传说云南省昆明市吉县政府主导违法批准建设嘉丽泽生态园区，违法状态长达十多年，该足球训练基地很有可能也要被拆掉。

一：嘉丽泽的神态环境正在恶化，拆除该足球训练场地也是当地长远的发展利益。

嘉丽泽的生态水平正在逐步恶化，生态环境令人堪忧，不符合当今美丽中国建设的标准，而且湖泊水位在不断地下降。

二：嘉丽泽的生态违规情况比较多，所以需要拆除，重新进行城市规划。

嘉丽泽生态园区需要进行整改，对于各种违规情况需要一网打尽。整改的范围、方案还在商定中，相关部门还没有给出明确的公告。

三：云南嘉丽泽的违规情况长达多年，这次整改需要尽快落实。青山绿水的自然环境比什么都重要，一切要以长远为准。

网上传说云南省昆明市吉县政府主导违法批准建设嘉丽泽生态园区，违法状态长达十多年，该足球训练基地很有可能也要被拆掉。

关于云南嘉丽泽足球训练基地为什么被拆？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方留言。

莱德马业是不是黄了

1内蒙古莱德马业

内蒙古莱德马业，成立于2006年，总部及主体设施设在素有“马王之乡”美称的内蒙古科尔沁大草原上。这里已形成马匹进口繁育、饲草料种植加工、牲畜交易、马术常规赛事、俱乐部连锁管理等全产业链业务，拥有国内领先的大型赛马场、国际标准马厩、进口马专用隔离场、马匹繁育公司、饲草料种植加工基地、马医院、马术学校和连锁俱乐部等设施。

2天星调良国际马术俱乐部

北京市朝阳区崔各庄顺白路91号

天星调良一直稳坐中国十大马术俱乐部之一，于1999年底组建，占地120亩，会员数量居北京乃至全国马术同行业之首，有来自中国及其他国家及地区的成人与青少年在这里长期接受马术培训，连续多次被评为北京最佳俱乐部及全国最高星级马术俱乐部。现有欧洲温血马63余匹，进口纯血马47余匹，国产马5余匹，半血马1匹，美国夸特马9匹，共125匹。其中欧洲温血马包括比利时温血马BWP；荷兰温血马KWPN；德国霍士丹Holsteiner、汉诺威Hanoverian；法国运动马SF；荷兰威尔士Pony Dutch Welsh Pony等。

3CKUR中联骑士联盟马术俱乐

CKUR中联骑士联盟马术俱乐部成立于2003年，在全国不同位置、不同风格的联盟马场，每个马场各具特色，为广大马术爱好者推出了含马具、装备、教学、野外骑乘、组织活动指南等一条龙的产品服务，在全国拥有6家马术俱乐部，北京4家，长期与欧洲马术强国合作，专业引进世界先进马术教学课程，为初学马术者提供系统全面的教学保障。马场拥有一支盛名于国内外的专业技术队伍，有来自港澳地区和澳洲、新西兰、爱尔兰、法国等地练马师16名及中、外骑师36名，是国内规模最大的骑马俱乐部之一，更是全国唯一自己培养出省级运动会马术双冠王的俱乐部。

4金伯乐马术学府

金伯乐马术学府是家有名的骑马俱乐部，创立于2007年，座落于东莞市长安镇环珑山，这里是国际著名“澳洲小马俱乐部协会”成员，拥有“澳洲小马俱乐部协会”马术训练体系教程作为金伯乐马术学府的教学核心，是“澳洲小马俱乐部协会”在中国的青少年马术培训中心基地，并荣获“中国国家马术训练基地”荣衔。现有世界各地优良品种的马匹，包括进口的阿拉伯马、英国马、纯血马、欧洲马、澳洲马、温血马等160多匹，其中不乏获奖的参赛退役马，有亚洲最完善的马匹护理员，国际大师级马术教练。

5北京西坞乡村马术俱乐部

中国马场排名中北京西坞乡村马术俱乐部有着最大的马场之一，俱乐部始建于2004年，占地面积约四百亩，俱乐部于2006年3月获得了由英国安德鲁王子亲自颁发的，中英马术俱乐部认证体系授予的四星级俱乐部证书，此证书为目前国内最高级别证书，同时俱乐部被中国马协和英国哈特伯瑞马术学院指定为中国的认证考试中心，是北京乃至全国实力最强、环境基础设施最好，专业运动马最多的俱乐部之一。

6中信莱德嘉丽泽马会

中信莱德嘉丽泽马会坐落于昆明市嵩明新空港经济区嘉丽泽，占地面积300余亩，是云南省大型综合性马术俱乐部，也是西南地区唯一一家同时开展马术和赛马项目的俱乐部。这里场地配套设施完善，含马术私家会所、马术室外障碍场、室内障碍场、越野障碍场、盛装舞步场、草坪障碍场、马房、赛马场、赛事技术保障楼以及综合放牧区等几大区域，室内障碍场面积超过4500平米，外场(沙圈)占地16880平米，拥有一块专业的赛道全程1250米，拥有赛马贵宾观赛区，可容纳500人观赛。

7山东骏腾马术俱乐部

济南国际赛马场被誉为“江北第一赛马场”，是当之无愧的中国十大马场之一，曾是2009年全国运动会马术项目的比赛场地。2011年起由山东公路集团旗下山东骏腾文化体育发展有限公司管理经营并成立山东骏腾马术俱乐部，赛马场位于历城区港沟镇神武村，地处济南市东部经济发展圈，三面环山，西邻市区10公里，北距机场30公里，占地面积1066亩，赛马场总建筑面积96000平方米，拥有1800米国际标准赛道，项目预计总投资约4.2亿元，是一家集休闲骑乘、马术培训、马术表演、马匹交易、国家或省市专业马术队集训为一体的国际化、综合性马术俱乐部。

8上海松声马术俱乐部

上海松声马术俱乐部是国内学习马术最好的俱乐部之一，这里坐落于悠然恬静的奉贤海湾，是一所以五星级标准兴建的集马术运动、餐饮娱乐、旅游度假、商务会议为一体的大型现代化马术俱乐部，拥有马场马术骑乘用马60余匹，大部分来自澳洲，欧洲。其能为俱乐部会员提供了各类的场地障碍，西部绕桶，盛装舞步用马，俱乐部配备国际标准赛场、室内室外训练场、马匹调教场、跑道、自动溜马机等各类专业马术设施，资深的马术教练量身打造专业个性的马术训练指导，定期举办的各项马术比赛，不知道骑马去哪里好，可以试试这家。

9月河湾马术俱乐部

月河湾马术俱乐部于2003年成立，被中国马协指定为青少年马场马术培训基地，北京市东城区青少年马术培训基地，在北京周边已拥有四家马场，全国范围内有六家加盟马场，并于2015年底在荷兰全资收购了一家马场，成为了荷兰皇家温血马协会的中国会员单位，将其作为月河湾马术的欧洲训练及年轻马调教基地，仅北京的四家马场2016年在籍的家庭会员、VIP会员、马主会员就有4000余名，其中十六岁以下青少年两千余名。

10上海青青马术俱乐部

上海青青马术俱乐部创立于2005年，是上海马术协会团体会员，松江区体育局指定的青少年马术训练基地，占地面积30亩，坐落于拥有3千亩绿化园林的青青旅游世界内，俱乐部现有两块马场马术训练场，其中一块1千平方米的室内训练场，另有一块障碍训练场，四十余匹教学比赛马匹和相应的配套设施，拥有一支十多人的专业教练团队。这里非常适合旅游度假，园内除马术俱乐部、彩弹射击场还有一座四星级标准的酒店以及相关配套圈内游乐设施，想尝试骑马的朋友可以到这里试试。

疫期踩盘④|嵩明：热闹异常，有楼盘单日到访量高达280组

2020年，受到开年疫情的影响，春季假期被成倍延长，终于在2月底，云南正式宣布企业将有序复工复产。进入3月，各行各业均已开启上班模式，但勤洗手、戴口罩、量体温依旧是生活标配。有次还听到一位大爷调侃：“这段时间真的是把我一辈子的体温都量完了”。在这般市场行情之下，买房的人还会去现场看房吗？售楼部接待量如何？什么样的房子会更受欢迎？凤凰网房产走进售楼部，实地探寻昆明各个售楼部卖房实情。

嵩明，位处昆明东北方向，距离昆明主城约40分钟车程，是昆明连接我国中部地区的重要廊桥，素有“滇中粮仓”之称。凤凰网房产春季踩盘的第五站，就来到了嵩明。另外，嵩明所在区域在2015年9月获国务院正式批复，成为比肩雄安新区、浦东新区的全国第15个国家级新区——云南滇中新区。新区的定位为：我国面向南亚、东南亚辐射中心的重要支点。

嵩明的快速发展，也是从滇中新区设立之后，尤其是到了2019年，多家全国知名开发商的入驻开发，使得片区的发展如火如荼。到目前，该片区已有俊发、碧桂园、恒大、中骏、招商、浩创等全国性开发商的入驻，而所开发项目更是涵盖了康养、文旅、高端居住等多重产品类型。从嵩明目前市场上的产品类型及购房热情来看，嵩明正在成为一个名副其实的昆明“后花园”。

恒大文化旅游城：单天最高到访量高达280组

凤凰网房产从主城前往嵩明到达恒大文化旅游城项目的车程约45分钟（南亚风情第壹城—项目售楼部），到达时间周四下午14点20分左右，踩盘时间约30分钟，据观察项目现场大约有20组客户在看房及洽谈。据置业顾问介绍，该项目周末到访量最高可达280组，日常每天有170~200组左右。

恒大文化旅游城项目位于滇中新区嵩昆大道与军长路交叉口，整个项目占地面积14221亩。目前主要建造部分为占地面积3000余亩的恒大童世界以及A1/A2/A3三个住宅地块。项目目前规划产品有高层、洋房（平层洋房和复式洋房）、别墅，目前已规划的30套别墅已经售罄，主要在售产品为洋房和高层，洋房均价10000~12000元/㎡，高层均价6900~7200元/㎡。据介绍，每个地块中均配有铂金会所及人工湖，地块容积率1.5~2.0。

项目区位图

恒大文化旅游城最大的项目配套便是恒大童世界，以及婚礼庄园、五星级酒店、现代博物馆群、演艺中心及国际会展中心、万国美食街等商业配套。另外，据置业顾问介绍，包含6大主题游乐区、规划有33个大型游乐项目的童世界，将在2022年年底试运营。而恒大文化旅游城项目业主可获得10年尊享卡，免费游玩童世界。

项目施工进度图

项目置业人群比例：省外客户占比40%，昆明市客户占比30%，嵩明本地客户占比30%，其中本地客户偏向于大户型，洋房、高层大户型，以自主为主，而昆明及省外客户偏向于小户型，以投资和旅居为主。

中骏·云谷小镇：千亩住宅大盘刚刚启步

中骏·云谷小镇作为中骏入昆的第一个项目，中骏云谷小镇位于嵩明杨林职教园区，属于滇中新区东区，片区开发处于初期阶段。凤凰网房产到底项目时间大约在周四下午15点，踩盘时间约30分钟，现场看房客户约10组，据置业顾问介绍项目周末每天的到访量约70~80组。

项目沙盘图

项目总占地面积1284亩，共10个地块，目前已开发部分为6号地块。该地块规划有30栋住宅，包含洋房、高层和小高层。目前三类产品均有在售，洋房均价9000元/㎡，小高层均价8000元/㎡，高层均价7500元/㎡。 据置业顾问介绍，该项目最大优势在于地段好（靠近杨林职教园区）、有项目自带的20万方商业综合体、所有产品系均有车位赠送（洋房赠送车位产权，高层赠送车位20年使用权）。该项目将在5月份左右推出新的货包。

项目施工进度图

中骏·云谷小镇作为超千亩的住宅大盘，目前只开了一个地块，后期产品开发周期会较长。

项目置业人群比例：省外、昆明、地州客户大约各自占比1/3，昆明客户人群大多源自于昆明北市区，购房者年龄层次差距较大。

浩创·半山云府：主力产品为别墅

浩创半山云府项目位于嵩明县职教基地长松园军长路旁，紧邻御景新城项目。周边还有俊发·嵩山溪谷、恒大阳光半岛等项目，这是三个项目都紧挨着。凤凰网房产到达售楼部时间大约周四下午15点40分，现场3~5组客户在看房，据置业顾问介绍项目平时到访量30组左右，周末到访量在70组左右。

项目沙盘图

浩创半山云府项目总占地面积270亩，总建筑面积370万方，共规划有98栋别墅和17栋高层。项目利用北高南低坡地地势，后期将在整个项目内人工打造河流。目前开发至第3期，项目首开在2019年8月份，项目一期别墅和高层已经售罄，二期别墅和高层所剩货包不多，三期将会在近期开盘。该项目高层面积段93/101㎡两种户型，均价6500元/㎡左右，别墅127/130㎡两种户型（有赠送），均价12000~14000元/㎡。整个项目预计将于2021年11月整体交付。凤凰网房产在现场看到，项目一期高层均已封顶。

项目施工进度图

项目置业人群比例：该项目置业顾问表示对置业人群来源不是很清楚。

俊发·嵩山溪谷：合院别墅面积赠送接近1:1

俊发·嵩山溪谷项目位于军长路中段，紧邻浩创·半山云府和恒大阳光半岛项目。凤凰网房产到达售楼部时间大约周四下午16点，现场6~7组客户在看房，置业顾问并未介绍项目到访量。

俊发·嵩山溪谷项目总占地面积672亩，总建筑面积约87万方，项目分5期开发，规划有7914户，目前一期正在开发中。据置业顾问介绍，项目一期、二期规划产品为别墅和洋房，其中别墅产品居多，三期、四期、五期产品则均规划为高层。目前该项目洋房暂未开始销售，洋房只有130㎡一种户型，预计均价约10000元/㎡。项目别墅产品为合院别墅，有100㎡和143㎡两种户型，合院赠送面积大，100㎡户型实得面积约200㎡，143㎡户型实得面积约310㎡，别墅总价大约160万~350万/套，均为精装产品。

项目沙盘图

据置业顾问介绍，预计会在今年4月集中开盘推出新产品。整个售楼部是中式古典园林风格，样板间也是中式风格，从101㎡山心合院样板间来看，精装交付，采光充足，户型方正，入户处带有小院子，美中不足的是整个户型格局偏小，显得空间狭小，另外二楼楼梯正对着主卧房间门。

项目施工进度图

项目置业人群比例：项目置业顾问未介绍项目客户情况。

恒大阳光半岛：产品类型多样，今年年底交房

恒大阳光半岛项目位于嵩明县兰茂大道与军长路交叉口，项目占地6000亩。凤凰网房产到达售楼部时间大约周四下午16点15分，现场未见客户在看房，据置业顾问介绍，项目平均到访量接近50~60组/天，周末会更多。

项目沙盘图

项目一期占地面积1167亩，规划产品有别墅（双拼和合院）、洋房、高层、及公寓。在售产品有111~159㎡别墅，有双拼别墅和合院两种类型，赠送面积高达1:1，别墅均价17000~18000元/㎡，毛坯交付。洋房为退台式，面积段在118~148㎡，均价8000元/㎡，精装交付。高层面积段78~139㎡，均价6400~7000元/㎡，精装交付。公寓面积段在48~83㎡，总价20万起。

项目配套图

现场可见，项目配套的商业中心、会议中心、儿童乐园等已经大体建设完成。另外，据置业顾问介绍，项目项目在2018年3月动工，首开2019年3月30号，目前一期产品目前已经全部建好，部分已经在装修，预计2020年底带装修交付；二期预计明年开盘，产品以高层为主。

项目置业人群比例：项目置业顾问未介绍项目客户情况。

昆明恒大·养生谷：成熟配套下的康养小镇

昆明恒大·养生谷项目位于嵩明县嘉丽泽，项目占地3万亩。凤凰网房产到达售楼部时间大约周四下午17点30分，现场未见客户在看房，据置业顾问介绍，项目平均到访量挺多，周末会更多（未说具体数字）。

售楼部实景图

恒大养生谷占地3万余亩，目前开发部分为一期，一期占地约8000亩。项目目前有高层、洋房、别墅及公寓在售，高层面积段在78~136㎡，均价6388元/㎡起（折后价约7000元/㎡）；洋房面积段110~150㎡，均价9500元/㎡，均为精装交付；别墅分为目前有联排、合院、独栋三种类型，均价16000元/㎡，赠送比例高达1:3。值得一提的是项目在售的为数不多的独栋别墅，为美式乡村风格的3层别墅，整个建筑为加拿大木质结构，带独立花园，整个产品在国内都很少见。

项目沙盘图

进入项目最大的感觉是空气特别好，据置业顾问介绍，他们最大限度地保留了原生湿地公园，在原生态的基础上，为业主提供舒适的康养生活环境。值得一提的是，项目所拥有的湿地、高尔夫球场、马术俱乐部、电影院、酒店、运动馆等配套均已开放运营，业主可直接享受园区丰富成熟的配套。而且，嘉丽泽作为全国知名的高原运动基地，每年都会有国际级运动员前来进行体能训练，从侧面反映出嘉丽泽配套成熟度及高端性。

项目置业人群比例：据置业顾问介绍，项目客户来源省内外各占一半，其中本地客户买洋房较多，外省客户偏向于购买小户型产品，北方客户比较多。

总结：片区开发火热，购房热情高涨

作为新兴开发的区域，嵩明在短短两年内迎来了恒大集团旗下三大业务板块恒大地产、恒大健康、恒大旅游项目的落地，同时还有碧桂园、俊发、浩创、招商等全国性的开发企业，整个区域开发产品类涵盖高层、洋房、别墅、公寓等类型，总体来看，产品偏向于康养、旅居以及本地人改善类型。由于区域发展处于起步阶段，众多规划中的生活服务配套还未落地，片区房价暂时处于低位，也使得片区购房者众多，每个售楼部现场的看房客户以及置业顾问介绍的日均到访量，已经远超其他区域。

作为连通昆明乃至云南与我国内地发展区域的重要通道，嵩明在滇中新区的规划下发展越来越快，近2年时间内嵩明已经发生了很大变化，而随着片区各项目的配套逐渐落实，嵩明将迎来更高的城市定位。

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