（西班牙税务西甲强大）西班牙税制

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• 1、国外有关金融业税收制度有哪些特点
• 2、西班牙有遗产税吗？
• 3、美国房产税怎么收？西班牙买房移民能工作吗？

国外有关金融业税收制度有哪些特点

从国外情况看，我国的营业税税率也处于高水平。为减少税收对金融的负面影响，国外一般是少征营业税或者是征收登记税、印花税等其他税种，而且税率也很低，如韩国金融业营业税率仅为O.5％；欧洲国家则一般不征收流转税，而征收税率较低的印花税或登记税；德国、意大利只对部分业务征收营业税。

近年来， 国际上特别是我国周边的发展中国家的企业所得税税率普遍呈现下降的趋势。目前，我国企业所得税33％的税率虽然略低于一些经济发达国家，例如，比利时公司所得税税率为39％，意大利为36％。法国为33.33％，西班牙和荷兰为35％，美国公司所得税实行15％—39％的超额累进税率。但是，已经高于巴西(15％)、马来西亚(28％)、韩国(28％)等发展中国家或新兴工业国家，也高于英国、澳大利亚、日本(30％)和新加坡(25.5％)等经济发达国家。并且，多数国家对于包括证券交易利得在内的长期资本利得，通常区别于普通资本所得而适用较低的税率，而我国对于证券交易所得等资本利得统一按照普遍所得征税。

税收政策不统一：

我国对内外资商业银行一直实行不同的税收政策，外资商业银行享受的超国民待遇较为明显。导致中外资银行在实际税负方面存在巨大的差异。

1．税率不同

我国税法规定，外资金融机构享有税收减免优惠：凡在经济特区内的外资金融机构，其来源于特区内的营业收入。从注册之日起。可享受免税5年的优惠；在经济特区和国务院批准的其他地区设立的外资金融机构，外国投资者投入资本或分行由总行拨人营运资金超过1000万美元，经营期在lO年的，其经营业务所得减按15％的税率征收所得税，从获利年度起，第一年免征，第二年和第三年减半征收企业所得税。而中资金融机构一律适用33％的企业所得税。

2．税基不同

中资银行与外资银行在计税工资、职工福利费、捐赠支出、业务招待费、利息支出、坏账损失、固定资产折旧等方面的扣除规定都有所不同，外资银行的税收扣除比中资银行宽松，从而造成两者实际税基上的差异。例如，中资银行的折旧残值规定一般应不高于原价的5％，而外资银行的折旧残值则应不低于原价的lO％等。

3．限制措施不同

根据国家税务总局的规定。对外资金融机构剔除由其总行无偿拨给不少于1亿元人民币等值的自由兑换货币的营运资金外而支付给境外总行、分行及同业的拆借资金利息所得一律征收预提所得税。外国企业来源于中国境内的利息所得，预提所得税率为20％，外国企业从中国国家银行取得的利息以不高于同业拆借的条件免征预提所得税。这样加大了外资银行的筹资成本和经营费用。但是外资金融机构的外币存、放款利率及各种手续费率，可以通过同业公会协商确定或者参照国际市场行情制定，报中国人民银行当地分支机构备案。相比之下，中资银行的经营成本明显高于外资银行。

4．优惠政策不同

外资银行可享受再投资退税。外资银行将本企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于5年的，可退还其投资部分已缴纳所得税的4O％税款。此外，在其他税种方面，两者交缴的税种数量、税种内容和税负均不相同。如中资银行除缴纳房产税外，还要缴纳城市维护建设税、教育费附加；而外资银行则免征城市维护建设税、教育费附加等。

西班牙有遗产税吗？

西方国家都是有遗产税的

这是保证社会公平公正的一种税制，这样出现富二代、富三代。的可能性就会减少，做到“富不过三代”——

一旦取得了西班牙的居籍，所有的财产都要缴纳西班牙遗产税。按照西班牙法律，如果一项财产为夫妻共有财产，配偶一方身故後，存活的配偶将继承身故配偶50%的财产份额。存活配偶继承的这一半财产需要缴纳遗产税。西班牙的遗产税率是累进制的，从7.65%到34%不等。起征点为7993.46欧元，适用7.65%的税率，超过79755.08欧元的财产适用34%的税率。

这是相当的高的！

美国房产税怎么收？西班牙买房移民能工作吗？

美国房产税怎么收？

美国是税制改革较为完备的国家，繁杂的税款撑起庞大公共财物开支，房地产税是其中关键的一项，美国的房地产税在分析中务求体现销售市场其价值，再征缴的过程当中，注重灵便，标准在一定程度上对房地产投机个人行为也起到了褐制的功效，尽管美国美国各州当涂县的房产税率不一样，可是房地产税的计价方式是通过房屋评估总金额，

房地产税所获得的大多都是1%左右，一般都是在年初的情况下征缴，因为房产税率相对性固定不动，房屋评估使用价值也会成为确定房产税多少的关键所在。美国的房地产税每年都要进行评价，来务求充足反映房地产在市场上的应该有使用价值，一方面评估值要以同样地区和类别的房子的成交价为参照，仅有成交价钱才能做到真正体现房子的价值，而评估值都不会高于参照房子的成交价。

西班牙买房移民能工作吗？

西班牙于2013年9月27日根据《支持创业者及其国际化法》并且于9月28日宣布起效。该法令致力于为西班牙吸引住投资推动自主创业并吸引住高质量人才。促进国外在西投资是新创业方法的支撑之一，在其中明确规定选购使用价值50万欧或使用价值房产得到工作的投资方法，而且50万购房移民一直都能在西班牙工作。

50万购房移民能够享受到如下所示优点：法律确保，投资额确立，案件审理更快，提交后约4-6月取得签证办理，官方网服务承诺20日内无回应“默认设置获准”;全家一起申请办理包含另一半跟子;移民条件比较宽松，无需证实自有资金;获得长期签证后可以随意来回26个欧洲申根国家;并没有移民监，“你或不到，西班牙就在那，不舍不弃”;14年儿女完全免费接受教育(国家机关幼儿园、中小学、中学、普通高中);瓦伦西亚大学、巴塞罗那大学/巴塞罗那自治大学、马德里大学/马德里自治大学位居全世界前250名等。

50万移民投资的外来人员一般会挑选旅游管理专业、酒店管理服务、医学相关专业、分子生物学、金融会计及其进出口贸易相似的工作。自然此外他们还能自己开个店自己当老板，投资少赢利收益有保证，是一个不错的投资工作方式，有关的地区政府机构也全力支持这一块的工作要求，为其提供了不同类型的工作职位以适应各层次的工作情况与水准，所以西班牙50万购房移民可以在本地工作的。

在严峻的经济环境下，欧洲多个国家颁布购房移民现行政策，可以说百般无奈。因此不难想象，政策优惠下，又也有不少约束条件。

塞浦路斯要求投资移民投资不可以在本地工作，能够开实体店或成立公司，但是不能从自己的店或企业里拿工资。换句话说，他们只会在塞浦路斯掏钱或创造价值，但想要在这儿赚钱就困难了。

在西班牙，根据投资房产而得到永居权后，根本无法享有一切薪资福利。儿童在西班牙本地念书，应向所在城市院校交纳培训费，完全免费公学的期待成为泡影。此外，屋主不允许在西班牙本地工作。

能够得知，这种国家的移民新政的效果仅限激话经济发展，投资移民投资被当成了临时性的自动取款机。

此外，获得永居权并不等于取得美国绿卡。要获得永久居留权，必须符合居住期限规定。中国人们在西班牙投资房产后，每一年必须要在西班牙定居6月零一天才可以获得第二年的工作持续批准。

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