导读昆山海创大厦是干什么答昆山海创大厦是用于办公的，昆山海创大厦坐落于昆山市高新区，新建的楼盘，专业的办公场所，提供写字楼出租、办公楼租赁等房产服务。大厦旁边是昆山便...

今天运困体育就给我们广大朋友来聊聊昆山城西甲级写字楼出租,希望能帮助到您找到想要的答案。

昆山海创大厦是干什么

昆山海创大厦是干什么

答昆山海创大厦是用于办公的，昆山海创大厦坐落于昆山市高新区，新建的楼盘，专业的办公场所，提供写字楼出租、办公楼租赁等房产服务。大厦旁边是昆山便民服务中心，主要包含建设、注册经营、民生服务三大功能区，涵盖工商、规建、安环、人社、计生等14个服务模块，便于公司更效率的处理公司事宜。

想在独墅湖旁边租一个便宜点的办公室，短租有合适的吗

答别墅如果买了装修好，住着会很舒服很舒服，你会发现原来的三室两厅根本无法企及的。别墅下有庭院、花园、池塘、停车坪，上有大露台，可烧烤、看星空、搞锻炼、晒被子。按照自己喜好，弄个阳光房养植物，犒劳自己一个大大的衣帽间和带法式大浴缸的卫生间，孩子和自己有独立的书房，搞一个家庭影院，孝敬父母一个麻将房，为老公做个茶室，厨房分西厨和中厨，健身房里弄个跑步机和按摩椅，别墅几乎能同时满足每位家庭成员的各种需求。没有上下楼邻居的干扰，老中青各住一层，既其乐融融又有一定距离感空间感，过年可以很热闹，平日也可以很静谧。

但要说几个非常现实的问题：

首先，别墅装修时间长。普通住房装修也就3个月左右，别墅改扩建之后再装修，时间需要一年。我家是花了一年半的时间。后悔没装电梯，10年后再说吧，太折腾了，反正我和老公四十出头，还爬得动，我们夫妻住四楼，孩子住三楼，父母住二楼，他们以后要是爬不动或要坐轮椅了，就把一楼的保姆房或储物间腾出来让老人住。

第二，装修费用高，普通房子装修周期7-10年，别墅装修周期估计12-15年，所以往往想一步到位装好一点，费用自然就上来了。砌墙和顶把三个露台改成房间，草坪挖池子建亭子，一楼和屋顶做防水，建阳光房，楼梯，6米的挑空客厅要配个水晶大吊灯吧，还有好多的窗户和门，卫生间4个，只要是对外的门全做防盗门，我家是8扇，每间房包括厨房装空调，我家是13台（没做中央空调）

第三，日常费用也高，物业费、冬天地暖、夏天空调电费、保姆或家政费用，都比住楼房要高很多很多。我家南方地暖一天要烧300+，烧三四个月就是三万块。我家别墅买的早，物业很便宜，这一块还算好。我不喜欢和外人同住，所以没请住家保姆，但请次家政搞卫生要花2000+。我父母负责买菜做饭，日常卫生我自己搞，有三个扫地机器人，两台洗衣机一台干衣机，洗碗机，吸尘器，工业级除湿机、擦窗户机器人，各种智能家电。因为房间多，规定家人将物品都收纳进柜子里，摆在外面的杂物很少，比一般房子其实要容易搞卫生得多。

如果你家买别墅首付还需要贷款的话，我劝你别卖三室两厅，装修也别急着搞，慢慢把装修钱攒够再说。别墅区周边一般也没什么好学校或好的教育培训机构，我就是等孩子到省会私立学校读初中了才装修的。孩子小学阶段在市区住，还是要方便多了。

还有不要指望装修过的别墅增值，除非是毛胚房，住别墅就是拿闲钱去享受生活的，它并不是很好的投资产品。

编辑于 2020-09-02・著作权归作者所有

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故事档案局 的回答 · 8.7 万点赞 · 1364 评论

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评论

刘

写字楼出租需要注意哪些事项

答写字楼的租赁对于大多数创业青年来说都是一个非常重要的问题。但有许多创业者会忘记一些租赁的细节，那么写字楼出租需要注意哪些事项？

一、写字楼出租需要注意哪些事项？

1、必须要知道房子装修消防验收通过的具体时间。

2、要知道押金付款方式以及押金退还条款。对于承租人来说，争取自己支付的押金要尽可能减少，并且可以在合同中强调：当租期结束的时候，业主们应该把租户的押金退还。这样做的目的就是为了避免个别业主把写字楼出租之后对租户百般刁难，或者拖欠房租押金不还的现象。其实这样的情况在日常生活中经常会出现，所以大家一定要引起高度重视，千万不能草草了事。

3、对于免租期在整个租期中所处的时间段的约定也要特别注意。对于租户们来说，要尽可能的在合同谈判的时候争取将免租期放到租期的前面阶段，这样就可以降低今后的矛盾，同时给自己一个安全的保障。

二、写字楼的作用有哪些？

1、专业化

其实写字楼是塑造企业和办公企业形象的载体，和早期商住一体的办公室环境已经严格区分了。在标准层高、建筑技术、新风系统、物业管理、电梯设计等方面都是非常专业的，这样企业就能够真正体验到高速办公，从而提供办事效率。

2、智能化

人们口中的5A智能化写字楼，指的就是办公自动化系统;而FA指的是消防自动化系统;CA指的是通讯自动化系统;BA指的是楼宇自动控制系统;SA指的是安保自动化系统。由此可见，写字楼的智能化也是非常出色的，所以在市场上站稳了脚跟。

3、多样化

写字楼可以轻而易举的满足办公之外的娱乐、休闲、购物等多样性优势，所以这也是写字楼与众不同的地方，同时也受到了无数人的追捧。

4、高端化

高端的写字楼在人文理念、节能减排、绿色环保中也是更胜一筹的。因为高端物业形态让写字楼的含金量变得更高了。其实这也正是为什么写字楼如此受欢迎的主要原因。

5、交通便利

交通便利、四通八达的路网和辐射全城的交通东线也是高端写字楼非常明显的优势。因为大多数写字楼都位于城市中心，这样就减去了关于交通的一系列麻烦，大大提高了办事效率。

6、升值空间

写字楼除了有上面五点优势之外，在这几年城市的演变中，它已经在众多同类产品中脱颖而出了，所以它的前景一定是非常广阔的。

编辑总结：上文给大家介绍了写字楼出租需要注意哪些事项以及写字楼的作用有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如需了解更多关于写字楼的相关资讯，就可以一直关注我们的网站哦！

办公室怎么出租

答找办公室租赁的方法：

1、《58同城》

一个亲民接地气的本地租房APP，软件上面有比较多的厂房和写字楼，分类搜索有整租公寓以及单租的办公室，有喜欢的办公室还能直接联系业主，快来下载APP，让租办公室这件事变得简单。

2、《安居客》

这个软件上有各栋写字楼办公室的详细数据，办公室厂房来源真实，查询写字楼租价了解行情，精准到每一平方米。用户可在地图上选择办公室地点，寻找沿路有空余位置的写字楼，租一栋或者只租一个单元格都可以。

3、《贝壳找房》

一款可以多功能租房的软件，看写字楼办公室也可以在软件上面使用VR体验，货比三家，一次性对比多个办公室。到现场看房也可以联系写字楼负责人，有专人带去观看，租办公室更加方便。

4、《房天下》

一款网罗租房和买房、装修的专业软件，上面的房源遍布全国600多个城市，多个写字楼业主直租，上面还有登记个人真实租房信息，租办公室安全又省心。

5、《链家》

比较知名的多种类租房平台，可看实时看办公室写字楼的照片，每日展示厂房、写字楼待租信息，比较多小型办公室直租，而且这个软件还提供智能找房源服务你找到心仪的办公室。

写字楼出租哪家好

答写字楼出租比较好的平台有：房天下、百姓、58同城、Q房网、链家等。

1、房天下

房天下是房地产家居网络平台，提供及时的房地产新闻资讯内容，为楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站，房地产精英人物个人主页，是国内房地产媒体及业内外网友公认。

2、百姓

如果你是要租房的，房屋租售、租房、选择区域、左侧选择个人，也可以查看发帖记录，看这个人发布的房源多不多，如果多而且地址什么的都不一样，肯定是中介。因为这个网站新改版了，比较前面两个网站，访问的人数算这三个里面最少的，而且改版后非常不直观。

3、58同城

访问的人数算这些网站里面最多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。

4、Q房网

Q房网是以尽全力满足用户需求为服务宗旨，为客户提供优质购房体验的房地产综合服务商，是聚合房地产行业云端大数据库，打造支持房地产业发展的服务平台。

5、链家

链家网集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台，可以通过链家APP等方式选择房源。

注意事项

1、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。

停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。

2、租赁期的递增：一般租期超过一年的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。

定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。

办公场地租赁平台有哪些

答办公场地租赁平台：房天下、链家、58同城、赶集网、优客工场。

1、房天下：房天下是一家专业的房地产信息服务平台，提供全国范围内的房屋租售信息。在房天下上，用户可以查找到各种类型的办公场地，如写字楼、商务中心等，还可以查看房源的详细信息、实景图等。

2、链家：链家是中国知名的房地产中介服务平台，提供房屋租赁、买卖等服务。在链家上，用户可以查找到各种类型的办公场地，如写字楼、商务中心等，还可以查看房源的详细信息、实景图等。

3、58同城：58同城是国内较大的生活服务平台，提供房屋租赁、买卖等服务。在58同城上，用户可以查找到各种类型的办公场地，如写字楼、商务中心等，还可以查看房源的详细信息、实景图等。

4、赶集网：赶集网是国内较早的分类信息网站，提供房屋租赁、买卖等服务。在赶集网上，用户可以查找到各种类型的办公场地，如写字楼、商务中心等，还可以查看房源的详细信息、实景图等。

5、优客工场：优客工场是一家专注于共享办公空间的平台，为用户提供灵活、便捷的办公环境。在优客工场上，用户可以选择不同大小、位置的办公空间，还可以预约会议室、活动室等公共设施。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《昆山市写字楼办公出租信息》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多，敬请关注www.zuqiumeng.cn,您的关注是给小编最大的鼓励。