天津积分多久够110分

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• 1、天津积分多久够110分
• 2、许多人想去西班牙购买房地产，那么西班牙买房的流程是什么呢？

天津积分多久够110分

最佳答案天津积分多久够110分因个人情况而异。

1、政策要求在天津工作并具有一年的企业社保，这是申请积分的基本条件。在满足这一条件后，可以通过累计各项积分来达到110分。例如，初始计算包括社保22分、居留许可6分、公积金3分（这三项是基本积分），再加上年龄在35岁以下获得的10分、教育程度为本科获得的20分，以及专业技术能力带来的30分等。

2、如果拥有一定的积分，可以考虑申请天津市的“海河英才”计划，这一计划可以简化申请流程，实现更快速的积分落户。

3、如果没有房产，不满足“海河英才”计划的条件，那么最快的需要至少四年才能达到110积分。这是因为在这种情况下，只能通过不断累计社保和居留许可的积分，每年分别为22分和6分，在不买房的情况下，用积分落户需要至少四年的时间。

天津积分落户2023年最新政策：

1、对于申请人来说，政策进一步放宽了落户的门槛。在居住证积分指标中，对购房居住的积分加分进行了调整，从原来的每年2分改为每年5分，这意味着申请人可以通过购买房屋来快速积累积分，大大缩短了落户的时间。

对于年龄在35周岁及以下、高中学历的产业工人，可以直接落户，这一政策有利于吸引更多的年轻人来到天津工作安家。此外，对于超过35周岁但在滨海新区有房的申请人，也能够获得落户资格。

2、天津市公安局发布了《天津市居住证办理实施细则》和《天津市居住证积分落户管理实施细则》，这两个细则自公布之日起施行，至2026年12月31日废止。对于居住证的申领条件，也从原来的“在津办理居住登记6个月”改为“通过承诺制办理”，进一步方便了申请人。

3、根据2022年9月27日至10月10日天津市发展改革委关于公开征求调整《天津市居住证积分指标及分值表》购房居住积分分值意见的公告，本调整内容自2023年1月1日起实施。

许多人想去西班牙购买房地产，那么西班牙买房的流程是什么呢？

最佳答案西班牙买房的流程是什么？来看看详细的清单

一、调查房地产，买房提出要约

类似于欧洲其他国家的购房流程，外国人在西班牙买房的流程是买家看中一套房子后会提出要约。卖方接受的，买卖双方签订初步合同，买方支付一定比例的定金，通常是购买价格 10%。一般来说，卖方的房地产经纪人需要报价。与其它国家一样，价格可以协商。

房地产的要价是指标，而不是需求。除非价格特别有吸引力或买家与其他买家竞争，否则最好以低于要价的价格开始谈判，但不要低到冒犯卖家。基本的价格谈判通常是口头的。一旦达成大纲协议，买卖双方应让公证人以书面形式达成报价。

二、聘请律师或房地产公证人

西班牙公证人不是销售人员。因此，澳大利亚移民强烈建议购房者聘请律师完成尽职调查。购房者负责财产登记。公证人可以收费提供此服务，也可以通知登记处无需完成完整登记即可销售。

需要注意的是，人们必须委托在西班牙律师协会成功注册的专业律师。要知道，他们将有一个注册号，购房人士可以向其索取，然后与律师协会核实，以确保聘请的靠谱的专业人士，以防被骗。当然，注册不能保证诚实或能力，但这是最低标准。为了保证顺利买房，最好选择有资质的老律师，他们会为买家提供最好的服务。

三、安排律师或专业人员进行尽职调查

虽然买家可以在没有任何调查的情况下购买西班牙房产，但他们不能这样做。因为如果购买的房地产存在重大缺陷，这些缺陷将一直困扰着购房者，并可能在未来支付相关费用。对查现有物业通常有两种主要方式。估价报告是一种表面调查，可为买家提供有关房产市场价值的状况。此外，深入的建筑调查也很重要，可以让购房者对房地产状况有深入的了解。

四、西班牙购房需要委托翻译

当海外人士在西班牙买房时，他们会提供律师和翻译名单，他们可以说西班牙语和另一种语言。人们可以委托专业人士获得更好的服务。

五、购买西班牙房屋保险是非常必要的

澳大利亚强烈建议购房者在西班牙购买房屋保险。住房保险单（包括自然灾害、火灾和其他损坏的财产结构）通常是住房的前提。当然，最好买一份财产保险，尤其是那些长期不住在西班牙的海外人士。购买财产保险绝对是一个明智的选择。总的来说，西班牙买房移民的整个过程并不复杂。最需要解决的问题是委托专业人士，这样整个过程就会顺利得多。对于想在西班牙买房移民的海外人士来说，在西班牙买房是第一步和非常重要的一步！

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