德甲球衣成都代理商电话__在成都卖了房子，对方按揭等银行放款，建设银行，现在排队还有四十几个人，大概要等多久才能到账？
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在成都卖了房子，对方按揭等银行放款，建设银行，现在排队还有四十几个人，大概要等多久才能到账？
优质回答半年。抵押贷款短缺可能会持续到2022年，目前排队的人很多，放款时间可能需要等半年预计至少在春节前后。以招商银行为例，其最近几天发布的2021年中期报告数据显示，其房地产贷款合计占比32.22%，其中个人住房贷款占比24.71%。去年12月，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》根据机构类型的不同，房地产贷款的集中度也不同其中，对于中国大型银行，房地产贷款和个人住房贷款的上限分别为40%和32.5%而中资中型银行的上限分别为27.5%和20%这使得银行今年加强了对房地产贷款的控制。
拓展资料：
1、购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
3、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
成都大魔方的详细情况
优质回答物业类别 住宅
建筑类别 板塔结合 高层
环线位置 三环以外
所属商圈 高新区
项目特色 复合地产,地铁沿线,科技住宅
装修状况 公共部分精装修
容 积 率 5.53
绿 化 率 30%
开盘时间 预计2013年4月
入住时间 预计2014年底
物 业 费 3.00元/平方米·月
楼层状况 高层
停车位: 5857个
地面积: 126602平方米
建筑面积: 1027324平方米
开工时间: 2012-07-28
竣工时间: 2014-12-01
开发商: 中冶文投置业有限公司
代理商: 中原地产、中成房业
工程进度: 地基施工中(2013-03-22)
产权年限: 70年
户 数: 总户数767户 当期户数252户
售楼地址 成都市天府大道北段锦悦东街（高新孵化园东侧）
物业地址 高新区成都市高新区天府大道北段（市政府新办公区东侧）
在成都买房有吸毒史可以办按揭不
优质回答有吸毒史是可以申请买房按揭的，只要是不在受法律监管的自由人且有稳定的工作收入是可以申请贷款的。
买房按揭的流程：
1、选择需要购买的房产；
2、办理按揭贷款申请；
3、签订购房合同；
4、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
5、签订楼宇按揭合同；
6、开立贷款银行的专门还款账户；
7、借款人按合同规定定期还款。
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