第二顺位继承人买房

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• 1、房屋继承的继承顺序是怎样的

房屋继承的继承顺序是怎样的

一般房屋的继承顺序得按照一证抚养协议或者是按照一证协议以及法定的继承顺序来进行继承，假如说被继承人对于房子并没有留下任何的遗赠协议，那此时就得按照法定的继承顺序来继承了。通常情况下房子的第一继承顺序是配偶、父母还有子女，而房子的第二继承顺序是兄弟姐妹、外祖父母还有祖父母。在继承开始之后后由第一顺序的继承人来继承，此时第二顺序的继承人是不继承的。假如说没有第一顺序的继承人，那么则是由第二顺序继承人继承。

房子继承需要哪些亲属的签字？

房屋继承需亲属签字有以下情况：

1、如有遗嘱，被继承人指定其中一位子女继承，要指定继承人签字办理继承公证。

2、没有遗嘱应依照法定继承顺序继承房子，即是死者配偶，子女，父母一起签字公证。

3、如要直接在房管局过户，需继承公证才行，其他继承人都需签字。

遗产继承需要哪些材料？

1、被继承人与继承的身份关系证明。

2、被继承人死亡证明。

3、遗产所有权证明。

4、如果有遗嘱提供遗嘱。

房子继承以后再卖要交多少税？

房子继承之后再将其卖出，需要缴纳的税费多少需要根据具体情况来定。如果继承来的房产未满5年，需要缴纳的税费有契税、营业税和个人所得税，契税根据买房人的情况，税率在1%~3%，营业税未满两年的房屋按5.6%征收，满两年免征，个税不同类型住房按1%征收，非普通住房按1.5%征收，满5年的房屋契税缴纳税率为1%~3%，普通住房免征营业税，继承的是家庭唯一住房，免征个税。

就是关于房子继承顺序问题的内容，第一顺位是配偶、子女和父母，第二顺位是兄弟姐妹、祖父祖母和外祖父母。

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