中介佣金一般是多少

今天运困体育就给我们广大朋友来聊聊经纪人佣金,希望能帮助到您找到想要的答案。

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• 1、中介佣金一般是多少
• 2、证券经纪人从证券公司取得的佣金怎么报税
• 3、经纪人是怎么收费的？

中介佣金一般是多少

优质回答一般来说，中介佣金是房屋成交价格的1％至2％。

房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的给房产中介，具体的费用就要根据中介的不同而不同了，一般买卖双方各承担1.5％—2％。

一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理、按揭费用和交易税费等三部分。地产中介代理是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的都不能超过成交价的3％。

房产中介费注意事项

二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

2、最好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

3、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

证券经纪人从证券公司取得的佣金怎么报税

优质回答证券经纪人从证券公司取得的佣金报税：

根据国家税务总局公告2012年第45号文件规定：

一、根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，证券经纪人从证券公司取得的佣金收入，应按照“劳务报酬所得”项目缴纳个人所得税。

二、证券经纪人佣金收入由展业成本和劳务报酬构成，对展业成本部分不征收个人所得税。根据目前实际情况，证券经纪人展业成本的比例暂定为每次收入额的40%。

三、证券经纪人以一个月内取得的佣金收入为一次收入，其每次收入先减去实际缴纳的营业税及附加，再减去本公告第二条规定的展业成本，余额按个人所得税法规定计算缴纳个人所得税。

四、证券公司是证券经纪人个人所得税的扣缴义务人，应按照《国家税务总局关于印发〈个人所得税全员全额扣缴申报管理暂行办法〉的通知》(国税发[2005]205号)规定，认真做好个人所得税全员全额扣缴报告工作。

经纪人是怎么收费的？

优质回答在许多国家和地区，购房买卖过程涉及到支付一定比例的佣金给中介人员。这种情况下，买家和卖家通常都需要分别支付约为总交易金额的1.5％作为佣金费用。那么这样做是否对购房者有利呢？我们来看看几个因素。

首先要考虑的是市场需求。在某些城市或社区内，物业供应可能非常紧张而且难以找到合适的物业；此时使用经纪人可以帮助您更快速地找到心仪物业并完成整个交易流程。然而，在其他城市或社区内, 物业供应相对充足, 则自己寻找合适物业也不会太困难。

其次就是交易成本问题了。如果没有参与任何代理​​人，则最终成本将由另一方承担（例如：如果只有一个代理​​商，则通常该经纪商将向他们两端收取全部佣金）。 但是，请注意，在贷款、验屋等环节中可能还存在其它额外花费；同时，若您需要获得专门知识，并且时间也非常宝贵，那么使用中介人可能是更好的选择。

第三点需要考虑到的是市场变化。在某些情况下，经纪人会通过谈判和其他技巧帮助您获得额外折扣或者优惠条件；特别是当房地产市场不稳定时，他们通常具备更多专业知识，并且能够快速适应变化并提供建议。

最后还要考虑个人需求。每个购房者都有自己独特的情况和需求，在这种情况下，请根据自身实际情况做出正确的选择，并权衡所需付出代价与收益之间的关系。

总之，在购买物业时，请确保为自己量身定制合适方案。而对于是否使用经纪人，则应该基于目标、成本、困难程度等因素来进行评估并作出明智的选择。

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