甲第世家开发商

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• 1、称雄500年的八大晋商：盘点晋商旺族“八大家”
• 2、莱西甲第世家为什么贵
• 3、假期来宁波旅游这6个非遗景区必去！
• 4、慈城的历史
• 5、慈城镇的发展近况

称雄500年的八大晋商：盘点晋商旺族“八大家”

答 称雄500年的八大晋商

在清代，全国排名前16位的大财团都在山西。据史料统计，仅仅把山西几个县域中富户的家产相加，数量就超过了一亿两白银。这个数量甚至比当时国库的存银还要多，切实称得上“富可敌国”牎在中国近代史上，晋商稳居全国商帮之首，称雄商界500余年。

乔家——白手起家通天下 诚信为本数乔家

乔家始祖乔贵发，祁县乔家堡人。早年是一个衣不遮体，无依无靠的光棍汉。乾隆初年与一位秦姓结拜兄弟一起走西口，先做当铺伙计，后开草料铺，兼做豆腐、豆芽及零星杂货些生意。乾隆二十年(1755年)，当地粮食丰收，他们为给自己磨豆腐、生豆芽做准备，趁粮低价时购存了一批黄豆。不料次年黄豆歉收，价钱高涨，于是把黄豆售出，获利颇丰。进而扩大经营，开设了客货栈广盛公。

常家——货通俄蒙领 *** 外贸世家是常家

榆次的常家，在晋商中以外贸称著。据“山西外贸志”载：“在恰克图从事对俄贸易众多的山西商号中，经营最长，历史规模最大者，首推榆次车辋常家。常氏一门从乾隆、嘉庆、道光、咸丰、同治、光绪、宣统七代，沿袭一百五十多年。尤其在晚清，在恰克图十数个较大商号中，常氏一门独占其四，堪称清代晋商中“外贸世家”。常家从开布铺，经营布匹、白布走俏、获得厚利，又扩大规模，兼营茶叶、杂货，外销蒙古等地，逐步积累商业资本，设立了大德玉商号。

曹家——太谷巨富“三多堂” 商铺规模数曹家

太谷曹家，是明、清之际声势显赫的晋商巨富。

曹氏家族发迹，始于明末清初人曹三喜。当年，曹三喜因生计所迫，随人到东北三座塔(今辽宁辽阳县)经商。之后，又在沈阳、四平、锦州等地设立商号，逐步成为省外大商。清兵入关后，曹家的商号又向关内发展，规模越来越大。到道光、咸丰时期，曹家的商号已遍及半个中国，国外发展到莫斯科。经营项目有银钱业、绸缎、布匹、呢绒、颜料、药材、皮毛、杂货、洋货、酿酒、粮店等等，雇员达37000余人，总资本达1000余万两。曹家创造出总号辖分号、大小分号连锁管理办法，据说，全国各地究竟有多少曹家的商号，连管家的也说不清楚。有钻营者，未通过曹家同意，擅自打着曹家旗号，借贷资金开设商号，只要在其钱庄、银号管辖之下，外贷不足2万两以下，曹家亦不问所以，可见曹家的财势之大。

侯家——蔚字五联竞潇洒 票号世家是侯家

介休侯氏人称“侯百万”，史料记载有资产七八百万两白银。侯氏发迹于清康熙年间，十世侯万瞻，专跑苏、杭州贩卖绸缎、家业发展很快，到他的孙子侯兴域时，已成为赫赫有名的大财主了。

侯兴域是侯家承前启后的重要人物，他继承祖业，用心经营，积累百万。侯荫昌接管了家业，在与平遥日升昌票号的竞争中，又把其它蔚字号也都改为票号，成为山西赫赫有名的“蔚宇五联号”。经过道光、咸丰到同治，大约三十年间，蔚字号声势日增，分号遍布全国30多个城市大有后来居上气势。

渠家——声名卓著“长裕川” 祁县大户是渠家

祁县商人云集，号称祁帮，是清代商界的一支劲旅。而渠家是祁帮中的大户。渠家的茶庄“长裕川”声名卓著，票号“三晋源”汇通天下。

渠家发迹，始自元末明初渠敬信、渠于信、渠忠信三兄弟，从贩运小本生意做起，起先把潞麻和梨贩到祁县，再把祁县的粗布和枣运到上党，年长日久，不辞辛劳，渐渐积累了资金。到清乾隆、嘉庆年间，渠家的生意已涉足对俄、蒙的茶叶贸易。从渠氏十七代源字辈开始，进入了生意兴隆的黄金时代，成为当时晋中八大富户之一。源字辈渠源桢先后与他人合资开设了“百川通”票号、“存义公”票号、“长盛川”票号，并独资开设了“三晋源”票号、“汇源通”票号，在开设票号的同时，渠家在各省设有茶庄、盐店、钱店、当铺、绸缎庄、药材庄等，实现了票号资本与商业资本的相互转化，这是渠家商业经营的特色，并获得了成功，光绪二十八年(1902年)，渠家“百川通”每股分红达两万多两白银。

亢家——明清两代聚千两 山西首富数亢家

山西平阳府(今临汾市)的亢家，在明清时期聚财数千万两，堪称山西首富。亢氏之后，才是资产在七八百万两的曹、乔、渠、常等诸姓人家。

亢氏首先是大盐商，清代实行盐专卖制，由 *** 特许盐商凭盐引到指定地点运销。亢氏正是凭这种贩运特权，获取丰利，成为巨富。亢氏在盐商聚集的扬州修建了著名的亢园，显赫一时。其次，亢氏是大粮商。在原籍平阳府，亢家“仓廪多至数千”，藏有米粮万石。再次;亢家是一个资本雄厚的典当商。传说当年，亢家为了挤垮当地另一家当铺，连续三个月拿出90尊金罗汉到这家当铺去典当，每尊典银1000两。这家当铺人慌了，问典当人，何以有这么多金罗汉，来人说：“我家主人有金罗汉500尊，现在还410尊等着典当呢!”这家当铺只好让亢家将90尊金罗汉赎回，自己关闭当铺远走他乡去了。此外，当时，亢氏在原籍平阳还拥有大量田宅和储粮，号称“宅第连云，宛如世家”，“上有老苍天，下有亢百万，三年不下雨，陈粮有万石”。

范家——甲第联辉名当世 “世袭皇商”是范家

介休范氏经商始祖叫范永斗，明末时在张家口经商，经常出入辽东，是当时有名的八大商人之一。

由于当时商人经常出入关内外，为满清提供军需物资和情报，满清入关称帝后，顺治皇帝为答谢八大商人，康熙时，国内铜斤(造铜钱用的原料)严重短缺， *** 允许商人赴日本购买铜斤。范氏把握时机，奏请内务府，承担了贩运洋铜的大部分业务，获得巨大利益。

孔家——大名鼎鼎“财神爷” “最后风光”是孔家

在晋商中，有一位大名鼎鼎的“财神爷”，就是太谷的孔祥熙，他是民国时期四大家族之一。

1912年，他从生活中看到煤油已成为民间点灯照明的必需品的商机，便同五叔孔繁杏设立的祥记公司，向英商亚细亚火油公司交付了一部保证金，从而取得了在山西经销火油(煤油)的总代理权，独家经营、获利丰厚。孔祥熙也因此成为山西第一位买办商人。

莱西甲第世家为什么贵

答莱西甲第世家贵是因为是优质小区。莱西甲第世家目前在售16栋高层、小高层住宅，户型建面约120-170平，高层均价7500元/㎡，小高层单价8300元/㎡起，毛坯交付，小区隶属于青岛市区商圈优质小区，因而价格较贵，主要户型是3室2厅、1室1厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全。

假期来宁波旅游这6个非遗景区必去！

答宁波这几个非遗景区必去呢！

宁波市慈城古县城景区

慈城经过了2400多年的历史沉淀，拥有极其深厚的文化底蕴，特别是以古县衙、孔庙、校士馆、清道观、冯俞宅、甲第世家、符卿第等古建筑为标志，文物古迹众多，历史遗存丰厚。

郑氏十七房

宁波镇海·郑氏十七房景区，位于宁波市镇海区海滨小镇澥浦镇，交通十分便捷。是国内现存规模最大且保存完整的明清古建筑群落

横溪风景旅游区

横溪，因有溪横亘镇上而得名，自然秉赋得天独厚，人文底蕴醇厚浓郁，旅游资源丰富多彩。近年来，横溪镇以朱金漆木雕为龙头项目引领产业提升，开发非遗旅游商品和非遗主题旅游线路，新建横溪镇非遗馆、非遗公园和朱金漆木雕艺术馆二期等。

缪家风筝文化特色村

缪家村辖于宁波奉化区莼湖街道，地处象山港畔，依山靠海，四季宜人。将筝制作技艺传承人推动非遗入村，为本土打造风筝文化特色村出谋献策，创建中国首座曹雪芹风筝博物馆。

达蓬山旅游度假区仙佛谷景区

仙佛谷景区是达蓬山旅游度假区的重要组成部分，位于达蓬山森林公园，由中国徐福文化园、佛迹寺、达蓬山庄、摇丝殿休闲区等组成。

儒雅洋旅游景区

儒雅洋村是浙江省历史文化名村、宁波市首批十大历史文化名村之一，在浙东古村中小有名气。西周镇是一个非遗资源丰富的乡镇，非遗资源以“竹”为核心，形成浸润式竹生活民俗体验基地。

慈城的历史

答历史沿革

慈城设治始于吴越勾践时（约公元前495年），名叫句章。县治在余姚江畔城山地方， 慈城街道

作为越国的屏障。 唐朝开元26年（公元729年）房琯为令，迁县治于浮碧山以南，浚疏阚湖，以灌溉城郊；又以汉名儒董仲舒云世孙董黯母患屡疾，喜欢大隐溪水，奉母筑室以待，担溪水供母饮，母病渐愈，以此故事以名县称为慈溪，属明州。慈溪原属明州，到洪武十四年以犯明讳，改为宁波府，下辖鄞、慈溪、奉化、定海（镇海），象山五县，后来到清咸丰间，将昌国卫（舟山群岛）改为定海，原定海改为镇海，是为宁属六县。 明永乐十六（1418年）慈溪县令失县印，请示于朝廷，诏令重铸新印，改溪字从谷，名为慈溪。 明嘉靖年间，慈溪县境滨海，遭到倭寇侵犯，始建慈溪城，积极防御倭奴侵犯，清同治十五年重修加高。民国二十六年（1973年）拆城。 一九四九年五月，慈城解放，建立了人民政权。以解放路为界分孝东孝西两镇。1954年十月慈溪县治迁至今慈溪县浒山镇，旧慈溪改称“慈溪镇”，划归余姚线。一九五八年一度转为人民公社，为东风人民公社。一九六零年十月又恢复建制镇划归宁波市管辖。一九八四年十月原慈东乡合并于慈城镇而划归宁波市江北区管辖，为区内最大的建制镇。一九九二年五月，云湖乡和妙山乡划归慈城镇。 2001年10月27日，乍浦乡划归慈城镇。

发展

房琯治县井井有条，规划街道，但未筑城，经历五代、宋、元、明、清、民国。慈溪 慈城旅游

原属明州，到洪武十四年以犯明讳，改为“宁波府”，下辖鄞、慈溪、奉化、定海（镇海）、象山五县，后到清咸丰间，将昌国卫（舟山群岛）改为定海，原定海改为镇海，是为宁属六县。 明永乐十六年（1418年）慈溪县令失县印，请示于朝廷，诏令重铸新印，恐失所复出为奸人滋事乱政，故改溪字从谷，名为“慈溪”。 明嘉靖年间，慈溪县境滨海，遭到倭寇侵犯，焚掠殆尽，明世宗震怒，命兵部侍郎副都御史胡宗宪为总督，工部尚书赵文华为监督，始建慈溪城垣，积极防御倭奴侵犯。清同治十五年重修加高。1939年为防日军飞机轰炸，便于疏散居民，拆除城门。1949年后，城墙陆续拆除。 1949年前，慈城曾设孝东、孝西2镇，后合并为孝中镇。1950年又分置2镇，1951年合并改称“慈城镇”。1954年10月自慈溪县人民政府驻地迁浒山镇后，慈城镇划属余姚县，1960年10月划入宁波市郊区，1984年随郊区并入宁波市江北区，为市内最大的建制镇，1992年妙山、云湖等乡并入慈城。

遗迹

慈城其地三方环山，南面平川。据说唐代的慈溪县城，"城周五百六十丈"，城内采用都城长安的井字形棋盘格局。古慈溪县城比三江口的明州府城的建造要早80余年，走进慈城，过街穿巷，延续千余年的历史文脉，触目皆是。镇内已经列入文保单位的名人古迹有33处。 俞宅

在西区，有建于明代的"大耐堂"、刻有"圣旨"的冬官坊和恩荣坊，还有桂花厅、刘家祠堂、太平天国公馆、周信芳故居宗祠和明代的世恩坊；在东区，有冯氏家族世居的冯岳台门、冯宅、程氏庆余堂、俞宅、甲第世家、福字门头、布政房、完节坊、应宅、符卿第和莫驸马宅等；中轴线上的古迹，有明代嘉靖兵部尚书姚镆的状元宅、千年学宫孔庙及胡宅、凌宅、方宅、狮子门头等。 "好山四面绕青螺，十顷慈湖胜事多。"出城有慈湖，湖因三国阚泽居住和普济寺所在，故名"阚湖"、"德润湖"和"普济湖"。 恩荣坊

为缅怀古代先贤，清乾隆年间在湖心堤上建造了12条石柱支撑的双檐六角"师古亭"。而在湖的西南，小北门外的山岗上，还竖有一块大长中国人浩然正气的石碑，这里是太平军击毙洋枪队队长华尔处。再往西走约1公里是著名的大宝山。公元1842年3月，64岁的朱贵将军和数百将士，与英国侵略军在此激战，400余"红夷"陈尸于大宝山麓。在这片热血洒就的土地上建起的朱贵祠又是一处显示中国人不畏外侮的爱国主义教育场所。 1954年，古慈溪县所在的县治改称为慈城镇，属宁波市江北区，1992年慈城跻身浙江省历史文化名镇之列。 2009年江北慈城古建筑群获联合国“文化遗产保护荣誉奖”。这也是今年浙江唯一获此殊荣的建筑群，慈城古县城由此成为目前宁波市最高等级的文化遗产项目。

慈城镇的发展近况

答2011年，全镇实现地区生产总值33.27亿元，同比增长15.4%；财政一般预算收入7.14亿元，同比增长14.6%；全社会固定资产投资21.29亿元，同比增长20.3%。

【区位交通】

慈城是宁波市的西北门户，区位优势明显。慈城距宁波市中心15公里，距宁波市栎社机场25公里，距宁波—舟山港40公里，规划中的城市轻轨4号线穿越境内。杭州湾大通道进入宁波市区的两个出口均位于慈城境内，慈城离上海的车程为一个半小时左右。慈城日益成为宁波乃至整个浙东地区的交通枢纽。

【土地资源】

慈城三面环山，一面临江，平均海拔3.3米，地形北高南低，山水相依，自然环境优美秀丽。广袤的可利用土地、多用途的土地开发选择使慈城成为宁波城市北拓的重点区域，作为杭州湾大通道南端的重要节点，慈城镇有丰富的土地资源和宁波卫星城权限优势，这与人口和建筑密度已趋于饱和的其他环杭州湾地区相比，具有明显的优势和广阔的开发前景。

【文化品牌】

慈城从唐代开元26年（公元738年）为慈溪县治，至今已有1200多年的悠久历史，是我国江南地区目前保存最为完整的古代县城。作为中国传统县城的典范，慈城仍完好地保留着县治背山面水、公共建筑左文右武及街巷双棋盘布局，这充分体现了古代县治规划者的传统风水布局考虑和天人合一的思维模式。慈城历史文化底蕴深厚，文物古迹灿若云锦，2.17平方公里的古县城内，明清古建筑保存完好，著名的古建筑有孔庙、甲第世家、福字门头、布政房、姚状元宅、符卿第、向宅、冯宅、俞宅等，2006年慈城古建筑群被列入国务院批准的第六批全国重点文物保护单位。慈城文化荟萃，人才辈出，历史上曾出过5位状元、519名进士，当代有著名京剧大师周信芳，金融界领袖秦润卿，中科院院士谈家桢、颜鸣皋、朱祖祥等，还有著名作家冯骥才等。深厚的历史底蕴，丰富的人文资源，使慈城这个品牌如同璞玉一般日渐闪耀出迷人的光芒。

【人居环境】

慈城是全国环境优美乡镇、浙江省生态镇和中国历史文化名镇，有着绝佳的山水环境和深厚的文化底蕴，加上杭州湾大通道和宁波城市轻轨等区域一体化快速交通网络的建设，慈城已完全融入到“上海两小时经济圈”，并成为“宁波市人居黄金区域”。随着社会经济发展与人民生活水平的提高，人们的居住理念已经发生了很大的变化，更加强调对于“宜居”环境的追求，“居住郊区化”的理念飞速增强。因此，优越的山水优势和人文环境将是慈城的魅力所在、优势所在、希望所在。不断改善和提高人居环境，特别是“住在慈城”这一城市品牌的不断提升，将成为慈城发展的强大动力。

【古县城保护开发】

慈城古县城是江南地区唯一保存较为完整的古县城，享有“江南第一古县城”的美誉，面积约2.17平方公里。古县城内保留有唐代的街巷格局，存有大量的书院、藏书楼、药铺、庙宇、官宦宅地、陌巷民居和考棚、孔庙、县衙等传统建筑，面积约60万平方米。

慈城古县城当前主要实行的是国有企业投资经营，政府参与协调管理的工作机制。由市、区、镇三级共同出资成立的慈城古县城开发建设有限公司负责整个慈城古县城的保护、开发建设和管理。宁波市建立了由城建副市长任组长、市政府相关职能部门和江北区共同参与的宁波市慈城古县城保护与开发领导小组，总体指导和协调慈城的开发建设。江北区成立了慈城古县城保护与开发管理委员会，协调慈城古县城保护和开发建设。

慈城古县城保护开发，主体是按照“五点一线”（校士馆、冯俞宅、孔庙、县衙、慈湖景区及东入口道路和沿线景观）工程进行推进,已累计投入16余亿元，保护修缮了大批古建筑，完成了太湖路太阳殿路历史街区的风貌改造。开放了孔庙、古县衙、校士馆、清道观、冯俞宅、冯岳彩绘台门等旅游景点。2009年古县城保护工程荣获“2009年度联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护荣誉奖”，慈城古县城也创建成功国家4A级旅游景区。

【产业经济发展】

2011年慈城实现工业总产值204亿元，规上工业销售产值185.86亿元，规上工业利润5.6亿元。金田铜业集团是中国企业500强、国内最大的铜产品生产加工企业，正加快转型升级。金田已成为全国首批“城市矿产示范产业基地”，并建立了国家级博士后工作站。私营工业城现有企业100余家，主要行业为电力装备制造、纺织服装等。宁波（江北）高新技术产业园一期项目长阳科技新材料项目已进入试投产阶段，三星电气项目开工建设顺利。慈城工业发展空间加速拓展，转型发展加快推进。

慈城镇狠抓农业特色产业，着力推进农业产业结构调整，加快发展效益农业，形成了以花卉苗木、竹笋、蔺草、无公害茭白、白茶和杨梅为主的六大产业，打响了享誉国内外的慈城年糕品牌，建成了国家级白茶标准化示范区和省级杨梅标准化示范区，推进了粮食功能区标准化提升工程；推进了生态农业和休闲旅游业融合发展，五星绿野山庄、三勤白茶源、半浦古村（龙虾园）、毛岙生态村、妙山怡景农庄和花海稻香等一批乡村休闲旅游项目荣获宁波江北都市田园新十景称号。2011年，全镇实现农业总产值4亿元。

第三产业日渐活跃。古县城和绿野山庄已成功创建国家4A级景区，古县城旅游知名度日益提高，乡村旅游发展迅猛。房地产业前景美好，万科置业、城投置业、众茂房产等房产公司相继在慈城开发高品质房产。

【新城建设】

慈城新城位于古县城南侧、官山河两岸，规划面积约8.2平方公里，东至狮子山，西到中横河，北到慈江，南至北外环线。

慈城新城依托古县城历史文化产业和品牌，充分利用原有山水环境，从城市肌理上继承古县城格局，从城市建筑表现手法和城市使用功能上体现现代性，实现城市继承和发展。功能上以商业居住为主，并集文化产业、休闲娱乐、商业零售、行政服务于一体。

慈城新城已完成投资21亿元，基本完成征地、拆迁、基础设施建设。完成了中心湖景观工程和官山河西侧景观工程。维拉小镇、云鹭湾、慈城中学、五星级酒店、宁波妇儿医院北部院区、商业综合体等项目环湖依次展开。

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