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海口买房需要什么条件

海口买房需要什么条件

海口买房条件根据人群不同购房条件会有一定的差异性:

1、落户海南人才。

如果是人才引进购买住房,那么自落户之日起就可以享受本地居民的同等待遇。

2、未落户海南的人才。

本人家庭在海南没有自有住房,需要提供本人在海南省累计12个月及的个人所得税或社保缴纳证明,可以购买一套住房。

3、非本省户籍人员。

不再区分限购区域,以及非限购区域实行的是全区域限购,非海南省户籍家庭购买住房需要在海南省没有自有住房,而且还要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及个人所得税或社保缴纳证明,方可购买一套住房。

4、离异人士。

对于夫妻离异的情况,自离异之日起任何一方三年内购买商品住房,所拥有的住房套数按离异前家庭在海南省拥有的住房总套数来进行计算。

5、高层次人才。

所引进的各类高层次人才,聘期在三年,且在海南服务一年,经认定可以享受当地居民的同等待遇。

6、海南本省户籍居民。

对于海南省已拥有两套或者两套住房的户籍以及常住居民家庭,停止向其销售安居型商品,住房以及市场化商品住房。

7、普通落户人员。

在2018年4月22日后,户籍迁入海南省的居民家庭,只能购买一套住房,而且还要提供至少一名家庭成员在省内累计24个月以及个人所得税或社保缴纳证明,居民家庭不能通过补缴个税或者是社保来购买住房。

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海南买房外地人买房政策2023

2023年海南外地人买房政策有:人才引进落户、人才引进不落户、普通落户、和不落户。

1、人才引进落户:只需要记住两个年龄要求,第一个是40以下,全日制大专学历就可以。再来是55岁以下,学历要求更高一点,全日制硕士及学历、985、211本科学历、高级技师这些都可以。落户后就可以在海南买2套房,首套首付30%。

2、人才引进不落户:符合人才引进条件,但是不落户的,缴1年社保或个税,就可以直接买一套。

3、普通落户:一个是在2018年4月22日之后才落户的,要累计在海南缴纳2年及的社保或个税,才可以买房。另外一个是在之前落户的,就和海南本地人一样的待遇,可以购买2套房。

4、不落户海南的:那就需要在海南缴纳社保或个税了。不同区域缴纳的年限不同。

海南省简介

海南省,简称琼,是中华人民共和国最南端的省级行政区,省会海口市。地处中国华南地区,北以琼州海峡与广东划界,西临北部湾与广西、越南相对,东濒南海与台湾对望,东南和南部在南海与菲律宾、文莱、马来西亚为邻;海南地势为中部高四周低,中间高耸,呈穹窿山地形;属热带海洋性季风气候。

秦时海南为象郡外徼。西汉元封元年在海南境设有珠崖、儋耳2个郡管辖16个县,海南正式被纳入西汉版图。1988年4月,撤销海南行政区,成立海南省人民政府,将海南岛划为经济特区。

内容参考百度百科-海南省

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