「富勒姆区」富勒姆区是富人区吗

今天我们来叙说有关「富勒姆区」富勒姆区是富人区吗,以下4个关于富勒姆区的观点希望能帮助到您找到想要的答案。

问题一：英国shepherds bush在哪个区

贡献用户名：【温暖慕城】 ，现在由运困科技小编为你解答与【富勒姆区】的相关内容！

贡献者回答在西伦敦的一块区域，隶属于哈默史密斯&富勒姆区（Borough of Hammersmith and Fulham）。

shepherd's bush的名字的由来有两种说法，一种普遍的说法是 这里是古时牧羊人由西往东前往伦敦城里的集市smithfield market的休息站。

这里现在和伦敦大部分地区一样 成了多民族的聚集地 澳大利亚人 新西兰人 波兰人 爱尔兰人索马里人 西印度群岛人 叙利亚人 黎巴嫩人 伊朗人 巴基斯坦人 孟加拉人 etc。

从前这里以林立的小酒吧和小型剧场而闻名 建立于1903年的The Shepherds Bush Empire theatre，曾有无数的伟大音乐人在这里表演过 david bowie（大卫 鲍伊） the rolling stone （滚石）等等 还有无数的摇滚传奇就成长在这里 the who， bush（因此得名）， the clash, sex pistols (性*手枪)，Pete Doherty（这位超模kate moss的前男友经常在表演中身着QPR的球衣）

2008年这里有了新的地标--全欧洲最大的购物中心 westfield， bbc的电视中心也坐落在这里，这里东面紧邻的是著名的富人区holland park和notting hill--就是大名鼎鼎的诺丁山啦 （周围其他都是平民区） 这里的开放绿地shepherd's bush green，同时也是西伦敦的交通枢纽

以上就是运困科技小编解答(温暖慕城)回答关于“英国shepherds bush在哪个区”的答案，接下来继续为你详解用户（凯撒大帝！）解答“伦敦一区是指哪里？”的一些相关解答，希望能解决你的问题！

问题二：伦敦一区是指哪里？

本文贡献者：【凯撒大帝！】， 疑问关键字：富勒姆区， 下面就让运困科技小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！

贡献者回答伦敦一区是指地铁一号线以内的环状中心地区。这里有白金汉宫，海德公园，西敏次，中国城等著名景点。有伦敦的政治中心议会大厦，有大本钟，有伦敦眼，商业中心牛津街、邦德街等等，还有伦敦的金融中心 Bank station、科技中心 Old Street Station。

1、伦敦的交通网络划分为9个区(Travel Zones) 其中，zone 1和2区指的地铁一号线以内的中心地区，白金汉宫，海德公园，西敏次，中国城等著名景点都在zone 1区，少部份在zone 2(例如格林威治)。4区以外算郊区了。

2、travel zones的划分除了适用于地铁(Tube)外，也同样适用于火车(National Rail)、地上铁(London Overground)和轻轨捷运(Docklands Light Railway (DLR))等交通工具，而巴士和电车(Trams，只在zone 3-6营运)则没有区分zones，路程远近都是统一收费£1.5。

3、地铁票价是以travel zones来划分，不同zone的票价不同，一般来讲越近市中心票价越贵，另外车程横跨zones的跨度越大，车费亦越贵，例如由zone 1去zone 4的车票票价比由zone 1去zone 2贵。

4、住宿别定邮编E开头的东区就行了，跟几区没关系。伦敦地铁路线图红圈内就是1区和2区，景点大多在这2个区域。

扩展资料：

1、今天的大伦敦是一个长宽各40公里的城市，环状划分成了一到六区，有点类似北京的二环内、三环内、四环内的划分方法，而当年的老城基本上处在伦敦的一区。

2、伦敦地铁有12条地铁线在六个区里纵横交错，其中11条穿过市中心所在的一区。不少一区的车站象贝克街一样，必须在地下修建成上下若干层，以供几条线路同时使用。

3、随着城市的发展，几乎所有的地铁线路都建设了延长线。除了人口密集的一区，相当一部分地铁轨道就是在地面铺设的。如大都会线，全线33站，有24站在地上。

4、伦敦地铁的每条线路都有自己的代表色：中央线是鲜红色的，东伦敦线是金黄色的，维多利亚线是浅蓝色的，区域线则是翠绿色的。

5、伦敦人会用颜色来指代线路，比如“今天坐红线上班”“坐粉线去看亲戚”，“转黄线去看演出”之类。

参考资料：伦敦地铁_百度百科

上文就是运困科技小编解疑贡献者：（凯撒大帝！）贡献的关于“伦敦一区是指哪里？”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，接下来继续详述下文用户【久夏青】分享的“求英国伦敦买房攻略”的一些相关疑点做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。

问题三：求英国伦敦买房攻略

本文贡献者：【久夏青】 ，解答(富勒姆区)的问题，如果问题解决，可以关注本站！

贡献者回答跟国内买房有很大的不同，英国大部分是二手房，这几年伦敦政府为了改善伦敦的住房环境，在周边修建了很多新房，但是比例也终究不如二手房。

1. 先确定自己买房的范围，包括Location（地段）和Budget（预算）

如果问英国人，在英国买房子最重要的是什么？ 他们会说Location, Location, Location。

伦敦的话整体的房价是比较保值，经济危机也没有掉下来。英国其他城市如果选房的话，地点很重要。这个主要是考虑当地犯罪率，是否有好学校，离地铁站公交站的距离，当地居住人群是不是很复杂。大城市的话最好选在白人区，这个还要多往后考虑个5年，就是看看周围地区，是不是有被阿X或黑人围攻的趋势（这个绝非歧视，是华人买房很看重的一点，算是经验总结），如果有，几年后转手卖，可能最多维持原价，不会怎么升值。

如果是投资房产的，那不用考虑别的了，Location最重要，只要地点好，再小再破都行。记得以前有人问，同样价钱是在伦敦2区买小的，还是在6区买大的，这个我个人感觉要在2区买小的，以后或卖或租都没有问题。

2. Rightmove是我最常用的房产网站

买房子那段时间，每天早上必看，现在至少3天看一次。我买到的房子都是看到马上就打电话预约看房子，争取成为第一时间看房子的人。英国是这样的，如果你看好了，合理出价，然后催地产经纪给卖家联系，如果接受，可以给一点点押金（我最少的给过200镑），这个房子就不给别人看了。就是Off the market。所以你经常会在售房网站上看到一所房子价格不错，但是打上了Off the market的标签，表示这个房子不接受看房了。

这里要说，和一些地产中介搞好关系，很重要。他们知道这个房子卖家的心理价位，好好套套词，肯定有好处。给地产经纪的第一印象要好，英国人挺势利眼的（全球都一样），所以穿着要体面，手表戒指什么的有就戴上。可以说我在这个地区找一些房产投资，你帮我留意，然后留下名片和自己的预算和对房子的具体要求。我有一个房子，还没有上Market，没有上Rightmove，我认识那个地产经纪就打电话，我看了就出价了，第三天就成交。英国的中介工资主要看销售额，如果他们觉得你会买，有诚意买，就会联系你，这样他们也省事。

3. 价格

考量房子是否值得投资和出多少价，我有两个算法。举两个例子吧。

第一个：一个房子20万英镑，可以查到Rental Market上这个房子一年可以租多少，然后比较年租金和20万现金放进银行的利率的年利息。如果前者高很多，那肯定是好投资。

第二个：一个房子20万英镑，年租金1万5，Freehold的话10多年可以收回来。如果10年左右可以收回来，那恭喜你，好投资，还遇到过朋友买的10年内就可以收回投资，那真是中奖了。

4. Cash buyer和Mortgage

其实对卖房子的人来说没有区别，他拿到的钱是一样。因为总有人问说，是不是现金买便宜一些。

Cash buyer的优势是可以买个优先权。同样的价格，可能考虑会卖给Cash buyer，因为英国买房子的手续很多，很多买家都Pull out。如果卖家很着急卖， 如果你是Cash buyer，知道了这个情况，可以砍价钱。还是那句话，和中介搞好关系。

Cash buyer会被要求看Bank statement 之类，证实自己经济能力。通常交易的时间会很短，有的28天内就可以解决。

如果借Mortgage，要尽快联系银行和Mortgage broker，很多Broker都是免费的，帮你查哪家的贷款最好最适合你。贷款买房1-3个月不等。

这里要说，签Subject to contract之前，都是可以选择不交易。比如你经过调查觉得房价不值那个价格，或者有更好的房子出现。这种情况要找一个合适的理由和中介解释，因为以后可能还要打交道，要保持好关系。这时候Pull out顶多损失100多镑律师费。

如果签了Subject to contract，但没到最终交易日Pull out，一般交房价10%作为罚款。可能还要赔对方律师费。

这些每个律师楼不一样，拿到合约之后一定一定要一条条看仔细！

5. 买房子的相关费用

首先是律师费，这个省不了。如果没有熟识的律师，中介都会给你推荐。根据房价不同律师费起价不同，都了。一般都是599镑，699镑+VAT，还有其他琐碎费用，20万左右的房子律师费一般1000镑-1500镑。律师一定要找负责的，效率高的。我被一个律师拖累的，Register晚了一年，然后1年管理费没交，因为她没把我的地址给Management agency，导致我交了2000镑的罚款！律师也不一定在当地找，毕竟大家都是邮件电话信件联系，没有差别的。所以伦敦的，不一定在伦敦找律师，贵。而且卖主的律师也不一定在伦敦。

然后是Stamp duty（印花税）。

房价的1%–5%不等，越贵的房子Stamp duty越多。要是听说哪个同事房子Stamp duty交了5%，不用说了，豪宅。卖房子同理。

如果是Freehold，那没什么可担心的。水电费你什么时候用什么时候负责就行，前任房主的拖欠费用你不用理。

如果是Leasehold，管理费是个大问题！如果没有和卖房子的人达成协议，他拖欠多少你都要补。这个一定要在签合同之前处理好。管理费包括Service charge 和Ground rent，前者交给管理公司，后者交给Freeholder。

6. 一个非常有用的网站Nethouseprices

这个网站可以查你要买的房子之前被卖了几次，每次多少钱。由此可以推断出你自己大概出价到什么价位。注意，如果一个房子一年中被转手3次，还是要看看这个房子有什么问题。我曾经看好了一个房子，在08年3月，7月，9月三次转手，价钱都，我就放弃了。

另外一个zoopla，可以查房子的市场价值，包括当地犯罪率，输入Post code就可以。

7. 关于Cash buyer

被英国人称为“土豪”的华人，很多人买房都是现金交易的。我就给大家说说这个程序。

看房子出价之后，如果说自己是Cash buyer，通常中介会要求看资金证明，只要出示自己的Bank statement就可以。进入律师程序之后，律师会进行ID Check，看是不是有进行Money laundry（洗钱）的情况。只要出示你的护照和护照复印件就可以，这个程序一个人通常20镑。

还要说一点，如果是父母的帐户，可能要出具一封信，表示这笔是给你的Family money。

8. 出价

第一次出价很重要。谁都希望买到便宜又好的房子，这就要科学出价而且懂得和地产经纪周旋。可以客观评价房子的不足（注意不能太挑剔），给出自己出这个价格的理由。大家实在要是拿捏不准，可以先托朋友或者同事打电话出个价看看。比如250K，你想出220K，但是又觉得会不会多了？那就请朋友打电话出个210K，接受了更好，不接受你再出价。这个要有技巧，大家还要具体情况具体分析。要是这个房子有许多人关注，比如你看房子的时候有10个人和你一起看，那你就要快出。

9. 关于Share ownership

我个人意见，咱们就不要考虑这种房子了。将来卖也不会有什么利润，如果你将来买另一部分的Ownership，还要考虑对方漫天要价怎么办？而且又是一笔手续费出去了。所以如果资金不够，看看能不能贷款，Share ownership个人不提倡买这种类型的房子，除非是资金的却有限，又不想交房租的可以考虑。

以上就是运困科技小编解疑贡献者：（久夏青）分析的关于“求英国伦敦买房攻略”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，下面继续论述下文用户【﹏柠ヅ檬少年心亦暖′】分享的“伦敦有几支英超球队，都在什么区域？”的一些相关问题做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。

问题四：伦敦有几支英超球队，都在什么区域？

贡献用户名：【﹏柠ヅ檬少年心亦暖′】 ，现在由运困科技小编为你探讨与【富勒姆区】的相关内容！

贡献者回答伦敦一共有5支英超球队，分别是阿森纳、热刺、切尔西、富勒姆、西汉姆联队

阿森纳和热刺主要分布在伦敦北，切尔西和富勒姆主要分布在伦敦西，西汉姆联队主要分布在伦敦东。

阿森纳：阿森纳会徽阿森纳足球俱乐部，简称阿森纳，是英格兰顶级联赛英格兰超级联赛二十个足球俱乐部之一，俱乐部基地位于伦敦荷洛威。阿森纳是世界上最具规模的俱乐部之一，十三次取得顶级联赛冠军，十次赢得足总杯，是英格兰顶级足球联赛停留得最久的俱乐部。

切尔西： 切尔西足球俱乐部，绰号蓝军，成立于1905年，位于英国首都伦敦。该球队为世界上最具规模的球会之一，主场位于伦敦哈默史密斯富勒姆区邻近泰晤士河的斯坦福桥球场。

热刺：托特纳姆热刺足球俱乐部，简称托特纳姆热刺，是一间座落伦敦北部托特纳姆区的英国职业足球俱乐部。

富勒姆：富勒姆足球俱乐部，成立于1879年，于2004年庆祝了他们的125周年。是一支英超足球俱乐部。在1960年代，他们大多数都在旧甲组联赛（超级联赛的前身）作赛，但并没有赢得任何主要的锦标。1975年，他们打进足总杯决赛，但这也是他们唯一的一次。

西汉姆联足球俱乐部：英格兰超级联赛球队之一，英格兰传统足球俱乐部，位于外伦敦东部纽汉区，成立于1895年，球队主场是厄普顿公园球场。球队总共获得三次足总杯冠军，一次欧洲优胜者杯冠军。

扩展资料

英格兰足球超级联赛，通常简称“英超”，是英格兰足球总会属下的最高等级职业足球联赛，前身是英格兰足球甲级联赛。英超是“欧洲五大联赛”之一，由20支球队组成，由超级联盟负责具体运作，赛季结束后积分榜末三位降入英格兰足球冠军联赛。

英超联赛一直以来被认为是世界上最好的联赛之一，节奏快、竞争激烈、强队众多，现已成为世界上最受欢迎的体育赛事，也是收入最高的足球联赛。

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