【西甲时代中心48平米】南通融创时代中心公寓什么时候交房?
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南通融创时代中心公寓什么时候交房?
答融创时代中心公寓预计交房时间为:2022年12月31日。
融创时代中心公寓融创时代中心TOD城市综合体,将工作、消费、文化、教育、居住等功能融为一身,未来将是南通下一个消费中心、枢纽中心和居住中心。
当前价格:9350元/平方米。
位于:港闸区北大街与港盛路交汇处。
物业类型:商业-公寓,综合体。
装修情况:精装修,公共部分精装。
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杭州置鼎时代中心优劣势?
答项目是位于江干区丁桥板块的40年产权的不限购酒店式公寓项目,距离丁桥大型商业配套-丁兰广场一街之隔。
优势:
1.商业配套齐全,距离丁兰广场比较近,并且附近生活配套齐全,项目以南的住宅社区底商已经配备超市、银行等基本生活配套。
2.距离规划中的地铁3号线500米左右距离,地铁落成后,9站可抵达西湖文化广场站,轨道交通出行便利。(3号线属于规划线路,预计建成时间在2021年)
劣势:
1.项目是4.2米层高loft,阁楼较低,略显压抑。
2.毛坯交房,除了业主自己要花费时间精力外,还有很多投资客户,即便同期交房也不一定同期装修,对于自住客户而言,可能入住后还会经常会有邻居装修噪音以及灰尘的隐患。
总体来说,对于预算不足的刚需客户而言,项目低总价小户型现房还是不错的过渡选择。
介绍巴塞罗那主场
答诺坎普体育场(Camp Nou)(有时英文改为Nou Camp Stadium,以前音译为坎帕诺球场,虽然球场名称为诺坎普体育场,但球场正式官方名称为巴塞罗那俱乐部主场-Estadi del Futbol Club Barcelona / FC Barcelona Stadium),加泰罗尼亚语解作新球场,位于西班牙巴塞罗那市内,属于西甲球队巴塞罗那的主场。诺坎普(Nou Camp)球场是整个欧洲大陆最大的体育场,原来能容纳观众98,000人,在1982年的西班牙世界杯时,体育场的座位增加到了120,000个。它也是世界第二大体育场,仅次于具有传奇色彩的巴西的马拉卡纳(Maracana)体育场。目前,现代化的通用设备使它成为全欧洲最好的足球场地。在1998至99赛季,欧洲足协授予它“五星级”球场称号。
巴塞罗那主场坎帕诺体育场的建造源于极具自尊心的巴塞罗那的支持者,他们不仅仅是为球场的绝对大小,也为球场的建筑设计。巴塞罗那包括它的每一个部分,而巴塞罗那俱乐部体育场也是巴塞罗那足球俱乐部会如此著名众多理由的一个。自从诺坎普投入使用的那一天起,它就每天都在发展,以适应时代的需要。过去几十年内诺坎普已经多次更新了场地配置和环境,越来越多的硬件设施被建造,并配备了新的高科技设施。近来,为了服从国际足联(FIFA)的规章,体育场的容量有所削减,草地周围减少了三米,同时看台的平顶也拆除了。
[编辑本段]球场历史
在诺坎普体育场未建成前,巴塞罗那所采用的大教堂球场只能容纳6万人,当时球会认为球场已经不敷应用,当库巴拉加盟巴塞罗那时,旧的大教堂体育场看来是太小了,于是决定在球场附近买下一大块土地兴建新球场。但筹建初期,巴塞罗那会方曾经为选址问题而出现争拗,直至新会长美罗桑斯上任后,终于在1954年动工,并命名为诺坎普体育场,于1957年9月24日正式启用。巴萨人的梦想终于成为了现实。
背景阶段(1948年-1954年)
为巴萨建一座新球场的提案最早是在1948年。随后在匈牙利天王巨星库巴拉在1950年6月加盟巴萨时,这方面的意见越来越强烈,毕竟巴萨的旧体育场大教堂体育场实在太小了。大教堂体育场于1922年建立,在几次扩建后,当时最大容纳观众量为60000人,不过这座老球场由于年代久远,已经无法做任何扩建了。所以在1950年9月19日。巴萨高层的官员们,在加罗伯特先生的主持下,在马特尔尼塔特附近购买了一块地,这块地离大教堂体育场也十分接近。
随后是一段麻烦重重的时间,当1951年2月9日新球场建设小组突然决定改变新球场的地址时,他们选择了一块在戴阿格诺顶部的地。随后建设小组和巴萨高层开始了艰苦的谈判,一直没有达成协议。这个计划随后宣布流产,一直到弗朗西斯科.米罗.桑斯先生在1953年11月14日当选巴萨主席。新主席是建立新球场的坚定拥护者。他认为新球场的建设应该立刻继续进行。在1954年2月18日,米罗桑斯宣布巴萨新球场将在巴萨高层于1950年买的那块地开工。在3月28日,在60000名巴萨球迷面前,米罗桑斯先生在加泰罗尼亚大区主席高隆纳陪同下,为诺坎普球场奠基了第一块石头,并且受到了巴塞罗那红衣主教莫德列哥的赐福。
建设阶段(1954年-1957年)
新球场的建设被委托给了巴萨主席米罗桑斯先生的表弟弗朗西斯科.米特扬斯.米罗先生和约瑟普.索特拉斯.毛利先生,还有洛伦佐.加西亚.巴尔本先生的合作。一年多以后,在1955年7月11日,俱乐部就球场建设和ingar sa公司展开了合作,这个公司投资了6662万比塞塔要求在18个月内建成诺坎普球场。不过,事实上新球场花的钱要远比预算高,达到了2.88亿比塞塔,还好巴萨高层及时获得了1亿比塞塔的投资和银行6000万比塞塔的贷款,工程才得以及时继续进行。巴萨可以在球场完工后几年内还清这些贷款。
投入使用(1957年-至今)
在1957年9月24日巴萨新主场诺坎普球场正式宣布开始使用。球场建设委员会决定举行一个特别的庆祝仪式,由阿莱克斯.布瑟雷斯先生和尼古拉.卡索斯先生策划。在9月21日在巴萨会议室,西班牙皇家学会成员约瑟.玛利亚.德.卡西奥宣布了官方正式的新球场落成庆祝仪式的流程。在那个周末,各个俱乐部的代表云集大教堂体育场参加国际体育大会,这些重要事件足以让约瑟普.m.德.萨加拉先生产生足够灵感来为巴萨新球场奠基仪式写一首词了,同时阿道夫.卡贝恩为词谱了曲。
那天正好是梅瑟节,整个巴塞罗那的市民都盛装打扮,穿上了巴萨俱乐部颜色的服装。开幕式在弥撒中开始,由巴塞罗那红衣主教莫德列哥主持,全场球迷十分肃穆。随后唱诗班演唱了《哈雷路亚》,许多政界,体育界的高层人员都在主席台同巴萨主席米罗桑斯入座。
这时的诺坎普看台还没有完全完工。不过已经能容纳90000多人了。所有的加泰罗尼亚体育俱乐部都参加了游行仪式。然后全场响起了这次仪式的主题曲。在下午4点半时,巴塞罗那足球俱乐部与波兰华沙的一支球队在这里进行了友谊赛。巴萨首发阵容如下:兰姆莱茨,奥利维拉,布路格,瑟加拉,维尔格斯,根萨那,巴索拉,维拉维德,马丁内斯,库巴拉,特亚达。下半场巴萨阵容为:兰姆莱茨,布路格,瑟加拉,格罗西亚,弗罗塔茨,波什,赫尔莫斯,里贝雷斯,特亚达,桑佩德罗,埃瓦里斯托。最后巴萨4-2获胜,马丁内斯为巴萨打进了诺坎普历史上的第一个进球。特亚达,桑佩德罗和埃瓦里斯托也有进球。中场休息时,1500名巴塞罗那舞蹈艺术团表演了加泰罗尼亚传统舞蹈萨达纳舞,现场还为球迷提供了10000份免费菜包肉末饭(巴萨当地食品)。巴萨历史上由此开始了一个新纪元。
[编辑本段]发展革新
在诺坎普投入使用的那一天开始,诺坎普每天都在发展,随时适应各种时代。过去几十年内诺坎普已经多次更新了场地配置和环境。越来越多的硬件设施被建造,并配备了最新的高科技。这就是诺坎普一直革新的过程。
诺坎普的发展
诺坎普刚开的时候只能容纳93053名观众(原计划容纳150000人,后来被取消了),球场面积为107x72米(现在诺坎普是105x68,符合欧足联的要求)。主要材料为混凝土和钢铁。现在球场一共有48米高,总占地55000平方米,250米长,220米宽。球迷们在5分钟内就能走光。在1998-1999赛季,欧足联承认了诺坎普的无以伦比的华丽,给了它5星的评价。在1957年完成后,球场已经完成了如下革新:
· 泛光灯照明设施,第一场在诺坎普使用泛光灯照明的比赛是1959-1960赛季欧洲冠军杯第二轮巴萨主场迎战索非亚中央陆军的比赛。
· 在第二层看台平行高度建立电子比分板,完成时间1975-1976赛季
· 个人包厢,建立在第二层看台,完成时间1981-1982赛季
· 贵宾休息室,建立在第一层看台,完成时间1981-1982赛季
· 记者招待会大厅 第一层看台后面,完成时间1981-1982赛季
· 矩阵显示记分板,南北球门方向均有。完成时间1981-1982赛季。
· 扩建体育场。为了达到1982西班牙世界杯的要求,体育场的容量增加了22150人,达到了115000人的容量。
· 俱乐部博物馆落成,第二层看台后面,完成时间1984年9月24日
· 博物馆艺术基金会成立,完成时间1985-1986赛季
· 前巴萨队员协会成立新办公室,1层正面看台后面,完成时间1990-1991赛季
· 重建第一层看台,这次工作在1994年夏天进行,将球场草坪海拔降低了2.5米从而增加了球场的容纳量。在球门后也设置了座位,以前的球场安全壑沟被移除
· 温布利和巴塞尔贵宾休息室,1层正面看台后面,完成时间1994-1995赛季。在比赛日中,这两个250平方米的休息室供巴萨会员使用。
· 新的记者专用席,三层正面看台,完成时间1994-1995赛季
· 球场防雨顶蓬更新,3层正面看台上面,完成时间1994-1995赛季
· 巴萨资料中心,在俱乐部博物馆里,二层正面看台后面,完成时间1994年10月20日
· 球场周围的块石面路铺建完成,完成时间1995-1996赛季
· 多功能厅,1层正面看台后面,完成时间1995-1996赛季
· 主席间扩建,2层看台,完成时间1995-1996赛季
· 每座大门都安装了电梯,一共8部,完成时间1995-1996赛季
· 地下停车场。正面看台底下。完成时间1996-1997赛季。这个工程在两层地下停车场增加了400个车位,加上以前的400个,一共有800个车位。
· 巴塞罗那俱乐部医疗中心,南球门二层看台后面,完成时间1996-1997赛季
· 电子设施总控制中心,三层看台,完成时间1996-1997赛季
· 重建正面看台门廊,扩建博物馆,完成时间1997-1998赛季。由于这些革新,博物馆扩大了2倍的面积,还有一个会员专用通道。这个门廊还刻着球队历史上所有球员的名字。
· 球场新电子记分板,完成时间1997-1998赛季。在这个赛季里,老的记分板被拆除,换上了全新装备的新电子记分板。
· 技术保养办公室,二层看台后面,完成时间1997-1998赛季
· 将所有站席改成了坐席,完成时间1998-1999赛季,这次工程后,诺坎普现在能容纳98787名观众。
· 全新话筒系统。三层看台。完成时间1998-1999赛季
· 全新泛光灯照明系统。3层看台。完成时间1998-1999赛季
[编辑本段]3.5亿改建诺坎普球场
巴萨将对看台座位结构进行调整,并增加1.5万个座位,球场通道以及一些设施都将调整,增加更多高科技设施,甚至还可能加盖透明顶棚。总花费将高达3.5亿欧元,其中球场内部改造大约要花费2亿欧元(几年前伯纳乌球场翻新花费了1.8亿欧元),外部改造花费1.5亿欧元,巴萨希望能将诺坎普球场周围的街区全部都改造成同样的风格,以让诺坎普球场所在的区域成为融合建筑与体育的高档旅游区,吸引全世界更多球迷的到来。
俱乐部将此方案刚刚提出时,很多人都认为这是天方夜谭,因为巴萨要想在短时间就筹集如此多的资金几乎是不可能的。然而,一个月后,事情有了很大的进展,因为巴萨找到了解决资金问题的办法:将诺坎普球场边的小球场(Miniestadi)改造房地产,并将其出售,这样,巴萨可以筹集足够的资金。
巴萨主席拉波尔塔和加泰罗尼亚建筑业协会签定了一份合作协议,建筑业协会将从即日起挑选建筑师,这项名为“Nou Camp Nou”(新诺坎普)的大型改造计划也就拉开了最初的序幕。巴萨拆除小球场的计划正好与巴塞罗那的城市规划合拍。
据悉,小球场拆除后,巴萨将拥有10万到12万平方米的土地迎来建设房地产,整个计划完成后,巴萨的收入将达到3.5亿欧元。另外,巴萨还会出售位于奥斯皮塔莱特附近的一处名叫Can Rigalt的农场1/3面积的土地,换取大约5000万欧元的收入。总共4亿欧元的钱,正好可以用来翻修诺坎普球场以及改造俱乐部的篮球馆。拉波尔塔希望整个计划越快完工越好,以期尽快将诺坎普球场改造成“世界上最现代化的球场”。
当巨星库巴拉加盟巴塞罗那时,旧的大教堂体育场看来是太小了,所以为巴萨建一个新球场成为必然的事情。从这个提案提出来到诺坎普于1957年9月24日投入使用期间,巴萨俱乐部度过了一段艰难的日子,但巴萨人的梦想最终成为了现实。现在,随着小罗、梅西、埃托奥吸引着越来越多的球迷前来看球——截至去年年底,巴萨俱乐部的会员数已经突破了15.2万人,会员数世界第一,并且这一数字仍在以每天将近50人的递增,诺坎普在球迷的眼里再度变得有些狭窄了。于是,巴萨的一项新的计划又提出了:在诺坎普建成50周年之际,对其进行大规模的扩建和翻修。
实际上,自从诺坎普投入使用的那一天起,它就每天都在发展,以适应时代的需要。过去几十年内诺坎普已经多次更新了场地配置和环境。越来越多的硬件设施被建造,并配备了新的高科技设施。
巴萨俱乐部的目标是在9月份的诺坎普“金婚纪念日”之前,完成这一次的大翻修,以便届时在全世界球迷面前展现一座崭新的现代化球场。球场内,有可能对看台座位结构进行调整,并增加1.5万个座位,球场通道以及一些设施都将调整,增加更多高科技设施,包括贵宾室也很可能进行翻修。
巴萨俱乐部对整个花费有过初步的推算,总花费将高达3.5亿欧元,其中球场内部改造大约要花费2亿欧元(几年前伯纳乌球场翻新花费了1.8亿欧元),外部改造花费1.5亿欧元,巴萨希望能将诺坎普球场周围的街区全部都改造成同样的风格,以让诺坎普球场所在的区域成为融合建筑与体育的高档旅游区,吸引全世界更多球迷的到来。
[编辑本段]在诺坎普举行的著名决赛
·1962-1963赛季将军杯(国王杯)决赛。双方为巴塞罗那和皇家萨拉戈萨。这是这项以弗郎哥名字命名的赛事第一次不在弗郎哥的老巢马德里举行,而是在加泰罗尼亚大区首都巴塞罗那举行。弗郎哥也是来到诺坎普观战。巴萨3-1获胜,佩雷达,科西斯,萨尔杜阿为巴萨进球。
·欧洲优胜者杯决赛1981-1982赛季,双方为巴塞罗那和标准列日。1982年5月12日,10万球迷为巴萨凭借西蒙森和奎尼的进球2-1战胜对手而疯狂。
·1971-1972赛季欧洲优胜者杯在格拉斯哥流浪者和莫斯科迪纳摩之间进行,1972年5月24日,格拉斯哥流浪者在诺坎普3-2战胜对手。
·欧洲冠军杯决赛1988-1989赛季在ac米兰和布加勒斯特红星之间举行,1989年5月24日,ac米兰在诺坎普4-0战胜对手。
·1998-1999赛季欧洲冠军联赛决赛,1999年5月26日,曼彻斯特联队在诺坎普2-1战胜拜仁慕尼黑。这也是巴萨百年庆典的一部分。
[编辑本段]其他在诺坎普举行的事件
·1974年11月27日,在巴萨75周年庆典上,巴萨队歌第一次由3500人合唱。随后,巴萨在友谊赛中2-1战胜民主德国国家队。
·1982年西班牙世界杯开幕式在1982年6月13日在诺坎普举行。10万人观看了阿根廷1-0战胜比利时的比赛。然后诺坎普还进行了波兰6月28日3-0战胜比利时,苏联7月1日1-0战胜比利时,苏联7月4日0-0战平波兰,意大利7月8日2-0战胜波兰的比赛。
·1992年夏天,巴塞罗那举办了奥运会。诺坎普成为足球比赛的主会场。最后包括巴萨的费雷尔,瓜迪奥拉等人的西班牙队在8月8日的决赛中3-2战胜波兰获得金牌
·1998年11月28日,诺坎普举行了巴萨百年庆典。
·巴塞罗那在1999年4月28日与巴西国家队的友谊赛打成2-2之前,发生了动人的一幕。所有俱乐部在世的前球员都来到了诺坎普举行了游行庆祝巴萨百年庆典。
[编辑本段]重要事件举办地
除了巴萨主场的比赛,在其他时候诺坎普还用来进行其他的各种各样的重要活动。人们可以在诺坎普看到世界上最好的足球队巴塞罗那的比赛,也可以看到教皇来访和伊格勒西亚斯等的音乐会。
[编辑本段]音乐会
·路易斯.拉奇(7-7-1985)
·布鲁斯.斯普林斯汀(3-8-1988)
·迈克尔.杰克逊(9-8-1988)
·儒里奥.伊格勒西亚斯(8-9-1988)
·国际人权集会音乐会(10-9-1988)布鲁斯.斯普林斯汀,斯汀sting,约素.恩多尔,特雷西.查普曼,彼得.加布里埃尔和德.拉.非拉
·三大男高音(13-7-1997):约瑟普.卡雷拉斯,普罗西多.多明戈plácidodomingo和卢西亚诺.帕瓦罗蒂 ·约瑟普.卡雷拉斯(1-10-1999).
教皇访问诺坎普
在1982年11月17日巴塞罗那十分荣幸迎接了约翰.保罗二世教皇的来访。教皇在大雨中在诺坎普接见了12万教徒。在主席努涅斯的邀请下,教皇成为了巴萨俱乐部第108000名正式会员。
[编辑本段]英文介绍
FC. Barcelona
巴塞罗那
Nou Camp
诺坎普
Capacity: 120,000
容量:120,000
地址: Avinguda Aristides Maillol, s/n, 08028, Barcelona
建于: 1956
长度: 105 m
宽度: 72 m
开放: 1957/9/24
诺坎普刚开的时候只能容纳93053名观众(原计划容纳150000人,后来被取消了),球场面积为107x72米(现在诺坎普是105x68,符合欧足联的要求)。主要材料为混凝土和钢铁。在1957年完成后,球场已经完成了如下革新:
· 泛光灯照明设施,第一场在诺坎普使用泛光灯照明的比赛是1959-1960赛季欧洲冠军杯第二轮巴萨主场迎战索非亚中央陆军的比赛。
· 在第二层看台平行高度建立电子比分板,完成时间1975-1976赛季
· 个人包厢,建立在第二层看台,完成时间1981-1982赛季
· 贵宾休息室,建立在第一层看台,完成时间1981-1982赛季
· 记者招待会大厅 第一层看台后面,完成时间1981-1982赛季
· 矩阵显示记分板,南北球门方向均有。完成时间1981-1982赛季。
· 扩建体育场。为了达到1982西班牙世界杯的要求,体育场的容量增加了22150人,达到了115000人的容量。
· 俱乐部博物馆落成,第二层看台后面,完成时间1984年9月24日
· 博物馆艺术基金会成立,完成时间1985-1986赛季
· 前巴萨队员协会成立新办公室,1层正面看台后面,完成时间1990-1991赛季
· 重建第一层看台,这次工作在1994年夏天进行,将球场草坪海拔降低了2.5米从而增加了球场的容纳量。在球门后也设置了座位,以前的球场安全壑沟被移除
· 温布利和巴塞尔贵宾休息室,1层正面看台后面,完成时间1994-1995赛季。在比赛日中,这两个250平方米的休息室供巴萨会员使用。
· 新的记者专用席,三层正面看台,完成时间1994-1995赛季
· 球场防雨顶蓬更新,3层正面看台上面,完成时间1994-1995赛季
· 巴萨资料中心,在俱乐部博物馆里,二层正面看台后面,完成时间1994年10月20日
· 球场周围的块石面路铺建完成,完成时间1995-1996赛季
· 多功能厅,1层正面看台后面,完成时间1995-1996赛季
· 主席间扩建,2层看台,完成时间1995-1996赛季
· 每座大门都安装了电梯,一共8部,完成时间1995-1996赛季
· 地下停车场。正面看台底下。完成时间1996-1997赛季。这个工程在两层地下停车场增加了400个车位,加上以前的400个,一共有800个车位。
· 巴塞罗那俱乐部医疗中心,南球门二层看台后面,完成时间1996-1997赛季
· 电子设施总控制中心,三层看台,完成时间1996-1997赛季
· 重建正面看台门廊,扩建博物馆,完成时间1997-1998赛季。由于这些革新,博物馆扩大了2倍的面积,还有一个会员专用通道。这个门廊还刻着球队历史上所有球员的名字。
· 球场新电子记分板,完成时间1997-1998赛季。在这个赛季里,老的记分板被拆除,换上了全新装备的新电子记分板。
· 技术保养办公室,二层看台后面,完成时间1997-1998赛季
· 将所有站席改成了坐席,完成时间1998-1999赛季,这次工程后,诺坎普现在能容纳98787名观众。
· 全新话筒系统。三层看台。完成时间1998-1999赛季
· 全新泛光灯照明系统。3层看台。完成时间1998-1999赛季
现在球场一共有48米高,总占地55000平方米,250米长,220米宽。球迷们在5分钟内就能走光。在1998-1999赛季,欧足联承认了诺坎普的无以伦比的华丽,给了它5星的评价。现在诺坎普球场主要附属设施如下:
· 更衣室
· 礼拜室
· 各种包厢
· 贵宾休息室
· 记者招待会大厅
· 电视转播工作室
· 记者席
· 技术服务办公室
· 运动医疗中心
· 总控制中心
· 前巴萨球员协会办公室
· 巴塞罗那足球俱乐部“努涅斯主席”博物馆(以努涅斯命名的巴萨博物馆)
· 巴萨资料中心
南通融创时代中心值得买吗?
答南通融创时代中心是值得买的。南通融创时代中心是位于崇川北大街与港盛路交汇处的住宅项目,普通住宅70年。下面请看南通融创时代中心项目的详细数据信息。
项目别名:时代中心融锦雅苑
项目地址:崇川北大街与港盛路交汇处
开发商:南通和融置业有限公司
建筑类型:板楼,小高层,高层
楼盘当前参考均价:约25500元/平方米
占地面积:约80394平方米
建筑面积:约280437平方米
容积率:2.4
绿化率:35%
规划车位:1464个
项目优势:融汇四大社区理念“Glocal全球在地化、Allage社区共有化、Education育乐一体化、Staccation居家度假化”,规划商业、酒店、公寓、办公、住宅等五大业态,一体化地铁融合的方式,承载未来全新生活模式的理想“VIBRANTCITY”。
项目介绍:融创时代中心是融创南通首座TOD【中心系】城市综合体项目,依托苏沪通铁路、地铁2号线、北沿江高铁(规划),促进人流、资金流、信息流、技术流能量汇聚。苏沪通铁路通车,南通正式加入长三角1**经济圈,北大街因高铁、机场联动全球。以北大街为轴建立站前商务集聚区,通过地铁2号线(在建)串联精华资源,承载提升南通商业能级的使命,打造南通会见世界的封面。融创时代中心汲取世界审美朝向,为都心生活再设计。打造融创高级灰,蓝钻镜框建筑。归心睦邻场景,“三轴、一庭、两环”开放布局,约13000平方米中庭活动空间,打造全龄社交空间。与希尔顿为邻,出入五星级高端社区。
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石家庄融创时代中心什么时候交房?
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当前价格:21000元/平方米。
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物业类型:住宅。
装修情况:毛坯。
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