西山甲一号楼盘

今天运困体育就给我们广大朋友来聊聊西甲山一号找狗送房,希望能帮助到您找到想要的答案。

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• 1、北京西站到丰台区西山甲1号怎么坐车
• 2、社区商业正在将成为下一个投资风口
• 3、现在交房小区都有哪些
• 4、西山甲一号怎么样？
• 5、一则寻狗启示火了

北京西站到丰台区西山甲1号怎么坐车

北京西站到丰台区西山甲1号乘坐地铁9号线转乘地铁14号线。

1、乘坐地铁9号线在北京西站上车到七里庄转下车。

2、站内换乘步行150米到七里庄乘坐地铁14号线到张郭庄站（A北口出）下车。

3、沿园博园南路走100米，左转进入万兴路，沿万兴路走220米，右转走110米，向左前方转走70米，右转进入园博西二路，沿园博西二路走140米，左转过人行道，继续向前进入春渡西路，沿春渡西路走170米，左转进入得秀南街，沿得秀南街走30米，到达西山甲-一号。

社区商业正在将成为下一个投资风口

2020年的疫情，重击了线下商业，却意外地促使社区商业开始走红。如果说，把大型商业中心比喻为城市的“主动脉”，那么社区商业就好比“毛细血管网”。

聚焦“最后一公里”的社区商铺，凭借着与消费者“零距离”的优势，逐渐成为兵家必争之地。克而瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。赢商大数据的统计也显示，2021年3-5万 的增量商业占比达23.87%，较2020年增长3.82%，增幅最为显著。

如今的社区底商早已不满足于只为业主提供生活所需的必要物品，各类网红门店的出现，商区运营的精细化，让社区商铺开始成为了新的社交场所，进一步增加了社区的 情感 粘性。

正因为社区商铺的流行和扩张，让投资商铺开始真正变成资产保值、增值的新机会。

社区商业拥有万亿级的市场空间

从2020年开始，内循环经济被不断提及，政府在工作报告中明确指出“实施扩大内需战略,推动经济发展方式加快转变”。正是在内循环经济战略指导下,社区商业开始崭露头角。

近日,商务部等12部门联合发布了《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，其中提及重点对城镇老旧小区、新建居住区、城乡结合部小区加强商业网点布局，推进“一刻钟生活圈”发展，支持便利店、生鲜超市、前置仓进社区等。

所谓“一刻钟便民生活圈”指以社区居民为服务对象,服务半径为步行15分钟左右的范围内,以满足居民日常生活基本消费和品质消费等为目标,以多业态集聚形成的社区商圈。

毋庸置疑,在强有力的政策支持下，社区商业的未来潜力巨大,前景可期。

尤其是后疫情时代，许多人的消费方式已经悄然发生了改变。城市综合体、主题Mall普遍受到疫情冲击。但家门口的社区商业反而凭借便利、灵活、针对居民刚需规划业态等特点，价值更加凸显。比如很多有孩家庭的理想生活变成了，下楼就能送娃上兴趣班，家门口就有餐厅，走亲访友能有咖啡厅等等。这样的商业行为，对传统商业地产产生了一定冲击，但对社区商业意味着巨大的利好。

有业内人士预预测，未来国内社区服务市场规模或达13.5万亿元，到2030年将形成约2万个新社区商业。

品质消费时代 社区商铺香起来

这些依托于大型社区的商铺,凭借在家门口的优势,拥有长期稳定的消费群和近距离优势。因此无论选择哪种经营方式,都有周边小区的业主作为保底消费客群,让社区商铺回报稳固,经营更有保障。

对于“新生代”消费者而言，个性 时尚 、新鲜感、性价比成为了他们是否愿意消费的重要标准。因此，引进“新业态”和加大“新场景”的布局显得尤其重要，新业态、新场景不仅能够为社区商业带来新的活力，还可以革新用户的消费体验，契合“新生代”消费群体的需求。

相较于商业综合体商铺和商业街商铺,社区商铺因为相对较低的价格优势、更多的可选面积段、更少的持有成本、更丰富的业态，更加适合个人投资者。

对于商铺投资者而言,无论自主经营还是用于租赁,都能第一时间获得收益,且面对不确定因素带来的风险,社区商铺的抗压避险能力明显更强!

一间社区铺,三代摇钱树。社区商铺的增值效益更加明显,并且会随着社区的人口的增加,价值逐渐攀升,因此,越成熟的社区商铺价值越大。

机构统计数据显示，社区运营逐渐趋于规范,使得社区商铺的租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商圈的房租每年可达8-10%,甚至高达20%,远远高于住宅的租金(1-3%)。

硬件软件同时抓 西山甲一号打造社区商业样本

一般来说，选择社区商铺,最重要的是看地段与社区人气,占据高端大型社区的C位底商,更容易成为“钱”力无限的社区商铺，西山甲一号就打造了这样一份标准答案!

作为从2016年就一路热销的改善社区，西山甲一号以大面积段住宅为主，有近800户业主，为商铺提供了现成和丰富的商业场景。

另外，地段价值也决定了商铺潜力的可能。西山甲一号临近地铁14号线首站张郭庄站，向北不远就是园博园，人员往来密集。此外，西山甲一号的商街也布局在主街道的“角”与“边”的核心位置，商铺投资有个金科定律就是“金角银边”，是择址、选铺的要诀。西山甲一号的商街现铺就位于整个组团的东南角，临近交通繁忙的十字路口，目视距离就是地铁站，人流量大，是择铺的优选。

户型方面，西山甲一号目前全部是现房商铺，即买即用，完美迎合了社区已经入住的消费需求。在售商铺建筑面积为24-174 平方米，既可以做小而美的网红门店，也可以做培训机构或者医美等新业态，将辐射周边3公里的醇熟住宅区。

相比于传统商业，社区商铺具备更丰富的场景社交体验，与社区居民消费习惯、生活模式等高度依存，相互影响。

虽然当前的社区型商业仍处于摸索发展阶段，但随着居民消费需求的不断升级扩大，社区商业有着更加广阔的发展前景和市场机遇。未来社区居民将更加依赖最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势，使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。

文/李桁

编辑/刘洋-广厦

现在交房小区都有哪些

对于购房者来说，房屋交房就意味着可以装修入住了。那么现在交房小区都有哪些呢下面我们就为推荐推荐北京最近会交房的三个小区，希望你们会喜欢。

现在交房小区都有哪些：

一、金屋·秦皇半岛

1、基本信息

价格： 均价约10000元/平方米

产权年限：70年

环线位置：六环以外

开发 商：秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司

楼盘地址：海港区河北大街西段半岛公园内

咨询电话：400-890-0000 转 674723 2、销售信息

开盘时间：2017年6月18日九区33#35#37#39#别墅已加推。

交房时间：一区三期预计2018年年底交房

3、小区规划

占地面积：1340000平方米

建筑面积：4000000平方米

容积率：2.69

绿化率：35%

停车位：一区1570个，五区1242个，八区1124个，九区360个

二、首开国风尚樾

1、基本信息

价格： 均价约120000元/平方米

产权年限：70年

环线位置：四至五环

开发 商：首开地产

楼盘地址：望京南湖南路三帆中学对面

咨询电话：400-890-0000 转 834799 2、销售信息

开盘时间：2016年9月3日一期已开盘

交房时间：预计2018年10月一期交房

3、小区规划

占地面积：24449平方米

建筑面积：74916.72平方米

容积率：3.30

绿化率：30%

停车位：共498个机动车位，车位配比1:2

三、西山甲一号

1、基本信息

价格： 均价约69500元/平方米

产权年限：70年

环线位置：五至六环

开发 商：北京金隅房地置业有限公司[房企申请入驻]

楼盘地址：长辛店生态城园博园南路路北500米

咨询电话：400-890-0000 转 831697 2、销售信息

开盘时间：46#地块7#8#9#已于2018年8月17日开盘

交房时间：三、四期预计2019年1月底交房

3、小区规划

占地面积：72095平方米

建筑面积：174877平方米

容积率：2.50

绿化率：40%

停车位：798个停车位，车位配比1：1

文章总结：好了，关于现在交房小区都有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

西山甲一号怎么样？

看过样板间，装修标准和用料确实挺不错，先说不好的地方吧，客厅不带阳台，怎么晒衣服，销售说可以在卧室飘窗那里支个架子。厨房空间太小，冰箱只能放餐厅，但样板间餐厅里没有冰箱，所以餐厅目前看显得挺大，另外因为厨房上面都打了柜子，厨房的窗户也变得很小。

好的地方也有，层高三米一，中空三层的玻璃，恒湿恒温带新风，还有些科技性的配置，销售说每家每户楼下都赠送一个四、五平米的储藏室，这个很实用。

望

一则寻狗启示火了

一则寻狗启示火了

5月28日，徐女士在北京市丰台区西山一号附近丢失了她的柯基犬，由于狗狗和家人感情很深，对于捡到归还者一定有重谢，称“如有送回本人愿意送西山甲一号49地块2号院北门”一间房子作为回报。

一则寻狗启示火了1

5月31日，一则寻狗启示火了。根据启示上的内容，捡到归还者送一间房子。对此网友们纷纷打趣道：“都赶紧起来去找狗吧”“我已经在路上了”。

5月28日，徐女士在北京市丰台区西山一号附近丢失了她的柯基犬，由于狗狗和家人感情很深，对于捡到归还者一定有重谢，称“如有送回本人愿意送西山甲一号49地块2号院北门”一间房子作为回报。

据西山甲一号小区物业处了解，丢狗事件属实，物业人员表示不知道赠与房子作为回报的情况。

售楼处的工作人员说，他们也听说了这件事，说寻狗通知里说的房子不属于普通商品房，属于两个限定的房子，所以对房子的产权有一定的限制。“不是你随便给别人，产权想转让给谁就转让给谁。”。

据了解，西山甲一号小区位于北京五至六环之间，房价在每平5-6万元左右。

有网友表示，走失的狗已经送回给徐女士。

一则寻狗启示火了2

5月31日，一则“寻狗启事”火了。

根据启示内容，徐女士于5月28日在北京丰台区西山甲一号附近丢失自己的柯基爱犬，因狗狗与家人有着深厚的`感情，对于捡到归还者必有重谢，称“如有送回本人愿意送西山甲一号49地块2号院北门”一间房子作为回报。此消息一经传播，引发网友热议。都赶紧起来去找狗吧”我已经在路上了”。

据西山甲一号小区物业处获悉，丢狗一事是真实的，而关于赠与房子作为回报的事情，物业工作人员表示并不知情。

该楼盘售楼处工作人员说，他们也听说这一事情，并表示该寻狗启事中提及的房子不属于一般的商品房，而是属于两限房，所以对于该房子的产权有一定的限制，“不是说随便就能够送给别人住的，产权也不是说想转给谁就能转给谁”。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《西山甲一号楼盘》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多，敬请关注www.zuqiumeng.cn,您的关注是给小编最大的鼓励。